Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 27 февраля 2012 г. по делу N 2-711/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Махамбетовой Н.Ж.,

При секретаре Беловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финько Виктории Александровны, действующей в интересах ФИО2, ..., к МЭРИИ г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Финько В.А. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ..., с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований следующее:

На основании ордера от 08 февраля 1999 года ФИО3 был вселен в качестве квартиросъемщика в комнату N 32 в общежитии по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., общей площадью 16,9 кв.м. В качестве членов семьи ФИО3 были вселены истец Финько В.А. и ее сын - ФИО2

Истцом предпринимались меры в досудебном порядке разрешить возникший спор. Она обращалась в МКУ "Городское Жилищное Агентство" мэрии г. Новосибирска для того, чтобы оформить приватизацию занимаемого жилого помещения, но ей было отказано в связи с тем, что занимаемое жилое помещение является общежитием и рекомендовано обратиться в суд.

Истец Финько В.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика - МЭРИИ г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представители третьих лиц - МКУ "Городское Жилищное Агентство", Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил о том, что не возражает против того, чтобы право собственности на комнату N 32 дома N ... по ул. ... г. Новосибирска было признано за ФИО2, отказался от участия в приватизации.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца, третье лицо, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордера на жилую площадь в общежитии от 08 февраля 1999г. N 398 ФИО3 предоставлена комната N 32 в общежитии по ул. ... в г. Новосибирске, на состав семьи: ФИО3, ФИО3

В связи с заключением 11 августа 2007г. брака с ФИО5 фамилия истца была изменена с ФИО3 на Финько. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака.

Из свидетельства о рождении видно, что Финько Виктория Александровна приходится матерью ФИО2, ...

Выпиской из домовой книги на жилое помещение N 32 дома N ... по ул. ... г. Новосибирска подтверждается, что в указанном помещении зарегистрированы: с 16 февраля 1999 года ФИО3, с 27 декабря 2002 года Финько Виктория Александровна, с 09 октября 2008 года ФИО2.

Из технического паспорта установлено, что жилое помещение, находящиеся по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., комната 32, имеет общую площадь 16,9 кв.м., жилую площадь 16,9 кв.м.

В судебном заседании достоверно установлено, что ранее ФИО2 не использовал право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска, указанное обстоятельство подтверждается справками МКУ "Городское Жилищное Агентство" от 10 ноября 2011 года N427724.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус этих помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом.

Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно справке МБК г. Новосибирска "Городское Жилищное Агентство" жилое помещение N 32, расположенные в доме N ... по ул. ... г. Новосибирска, передано в муниципальную собственность ... на основании: Постановления мэрии г. Новосибирска от 27 декабря 2001г. N 3772; Распоряжения департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от 31 октября 2002г. N1454-р; Распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Новосибирской области от 22 октября 2004г. N 1612-р.

Таким образом, указанное истцом жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за ФИО2 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Судом принимается во внимание, что ответчиком не представлено никаких возражений по иску Финько В.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Финько Виктории Александровны, действующей в интересах ФИО2, ..., удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО2 право собственности на жилое помещение N 32 общей площадью 16,9 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. в доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.Ж. Махамбетова