Определение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 22 марта 2012 г. по делу N 2-10/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Савельевой Е.В.

при секретаре Басалаевой А.И.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Дунаева Алексея Валентиновича к Дунаеву Дмитрию Сергеевичу о выплате компенсации выделяющемуся сособственнику, взыскании расходов на содержание недвижимого имущества и компенсации за пользование имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Дунаев А.В. обратился в суд с иском к Дунаеву Д.С. о выплате компенсации выделяющемуся сособственнику, взыскании расходов на содержание недвижимого имущества и компенсации за пользование имуществом, указав в обоснование требований следующее.

Он и ответчик в порядке наследования стали сособственниками квартиры ... дома ... по ... в г. Новосибирске. При этом доля истца в праве собственности на квартиру составляет ? доли.

В настоящее время ответчик обратился в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, однако Дунаев А.В., исходя из сложившихся отношений с Дунаевым Д.С., не желает оставаться участником долевой собственности на квартиру, т.е. желает произвести раздел общей собственности.

Квартира является неделимой вещью в соответствии с определением, данным в ст. 133 ГК РФ, поэтому он, Дунаев А. В., не имеет возможности выделить свою долю в квартире в натуре. Однако желает получить компенсацию за долю в праве собственности на квартиру: по ... в г. Новосибирске в размере 1 665 000 руб. и прекратить его право собственности на указанную квартиру после полной выплаты компенсации.

Кроме того, в течение последних двух лет Дунаев Д.С. не несет расходы по содержанию квартиры соразмерно своей доле.

Согласно квитанциям за период с мая 2009 года по июнь 2010 года на оплату квартплаты и коммунальных платежей истец потратил 20 163 руб. 14 коп.

В связи с тем, что Дунаев Д.С. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, он обязан возместить ему, Дунаеву А.В., вышеуказанные расходы в размере 5 040 руб. 79 коп.

Также истец указал, что ответчик вселился в квартиру 01.04.2010 года и занял комнату жилой площадью 13 кв.м, в то время как на его долю приходится всего лишь 6,9 кв.м, следовательно, он пользуется имуществом несоразмерным его доле.

Поэтому просил взыскать с ответчика компенсацию за пользование имуществом, т.е. за площадь комнаты 13 кв.м, превышающую размер причитающейся ему доли 6,9 кв.м, в размере 26 718 руб. за период с 01.04.2010 г. по 01.09.2010 г исходя из стоимости аренды 1 кв.м 730 руб.

В предварительное судебное заседание истец не явился, представил заявление об отказе от иска в связи с тем, что в настоящее время между ним и ответчиком добровольно достигнуто соглашение об урегулировании спора. Указал, что последствия отказа от иска ему известны и понятны.

Представитель истца - Ященко Ж.П. в суде поддержала заявление о прекращении производства по делу.

Ответчик Дунаев Д.С. в предварительное судебное заседание не явился, извещен. Также представил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против прекращения производства по делу, поскольку 15 марта 2012 года они с Дунаевым А.В. заключили договор купли-продажи долей в праве собственности на квартиру.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, и суд принимает отказ истца от иска, если он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу известны.

Суд принимает отказ истца от заявленных требований, поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абз.4 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Дунаева А.В. от иска.

Производство по делу по иску Дунаева Алексея Валентиновича к Дунаеву Дмитрию Сергеевичу о выплате компенсации выделяющемуся сособственнику, взыскании расходов на содержание недвижимого имущества и компенсации за пользование имуществом прекратить в связи с отказом истца от иска.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска

Судья (подпись)