Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 30 января 2012 г. по делу N 2-512/2012

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Яковинова П.В.,

при секретаре Герасименко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Крыниной Инны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к Некрасовой Марии Ивановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крынина И.А. обратилась в суд в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 с иском к Некрасовой М.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований следующее.

В 2000 году Крынина И.А. получила ордер на свою семью, состоящую из нее и дочери, на однокомнатную квартиру N ..., площадью 18,1 кв.м, расположенную по адресу г. Новосибирск, ул. .... С истцом заключен договор социального найма данного жилого помещения.

Мэрией г. Новосибирска указанная выше квартира передана в собственность истцу и ее дочери в равных долях. В 2006 году они получили свидетельства о регистрации своего права.

В 2011 году при получении выписки из домовой книги на оформление субсидии Крыниной И.А. стало известно, что в ее квартире зарегистрирована Некрасова М.И., 1915 г.р., с 15.12.1994 года. Ответчика никогда не видели ни истец и ее дочь, ни соседи по дому.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца на получение пособия и на распоряжение данным имуществом. Некрасова М.И. не является членом семьи Крыниной И.А., расходы по содержанию жилья не несет, не проживала с ними в спорной квартире.

В судебном заседании Крынина И.А. и ФИО3 поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Некрасова М.И., извещенная о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявила, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 30.06.2000 года Крыниной И.А. выдан ордер (л.д. 12) на квартиру N ... дома N ... по ул. ... в г. Новосибирске на семью из двух человек: Крынину И.А. и ФИО3

Из выписки из лицевого счета (л.д. 7) следует, что истец производит оплату платежей за спорную квартиру.

Согласно свидетельствам (л.д. 9,10) квартира N ..., расположенная по адресу г. Новосибирск, ул. ..., принадлежит на праве собственности в равных долях Крыниной И.А. и ФИО3

В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д. 8) в квартире N ... дома N ... по ул. ... в г. Новосибирске зарегистрированы Крынина И.А. с отметкой "квартиросъемщик", ее дочь ФИО3, сын ФИО2 и Некрасова М.И. (в графе "отношение к квартиросъемщику" стоит прочерк).

Согласно адресной справке (л.д. 13) Некрасова М.И. зарегистрирована по адресу г. Новосибирск, ул. ... с 15.12.1994 года по настоящее время.

Свидетели ФИО5 и ФИО1, проживающие в доме N ... по ул. ... в г. Новосибирске с 1990 года, пояснили, что в квартире N ... до 2000 года проживала ФИО4, Некрасову М.И. никогда в квартире не видели.

В соответствии со справкой (л.д. 26) ФИО4 умерла 22.04.2000 года.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик в спорной квартире с семьей истца не проживает, совместного хозяйства не ведет, членом ее семьи (до приобретения права собственности на жилое помещение - как нанимателя, так и после этого - как собственника квартиры) - не являлась и не является, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не было. Доказательств того, что ответчик сохраняет право пользования спорной квартирой, стороной последнего не представлено. В то же время факт регистрации ответчика по адресу спорной квартиры нарушает имущественные права истцов.

При этих обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крыниной Инны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к Некрасовой Марии Ивановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Некрасову Марию Ивановну, родившуюся ... в д. ... Юргинского района Тюменской области, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой N ... в доме N ... по ул. ... в г. Новосибирске.

Решение является основанием для снятия Некрасовой Марии Ивановны с регистрационного учета из квартиры N ... в доме N ... по ул. ... в г. Новосибирске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) /Яковинов П.В./