Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 22 февраля 2012 г. по делу N 2-624/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Нициевской Г.В.,

при секретаре Сергеевой М.В.,

с участием

истца Катаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Катаевой Елены Владимировны к Катаеву Андрею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Катаева Е.В. обратилась в суд с иском к Катаеву А.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., указав в обоснование своего иска следующее.

Она является собственником и проживает в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске. Кроме неё в квартире зарегистрированы её дети - ФИО3, ФИО4 и её бывший муж - Катаев А.Д. С её согласия ответчик был зарегистрирован в квартире 11.09.2007 года. С ответчиком состояла в зарегистрированном браке с 12.01.1996 года, 31.08.2009 года брак расторгнут. После расторжения брака ответчик перестал проживать в квартире, его вещей в квартире нет, оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги ответчик не производит. С 1.06.2009 года ответчик создал новую семью и проживает в квартире своей новой супруги.

Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права истца, создает препятствия в праве пользования жилым помещением.

Поэтому истец просила признать Катаева А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. .....

В судебном заседании истец поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она является собственником данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство от 25.10.2006 г. после смерти своих родителей и на основании договора дарения от 19.09.2009 г., которым ее брат подарил ей свою долю в праве собственности на указанную квартиру.

Ответчик Катаев А.Д. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу частей 1, 2, 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.10.2006 года и на основании договора дарения от 19.09.2009 года Катаева Елена Владимировна является собственником квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2009 года (л.д.5).В соответствии с выпиской из домовой книги ответчик Катаев А.Д. зарегистрирована в квартире с 11 сентября 2007 года (л.д. 7).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено.

Свидетельством о расторжении брака (л.д.6) подтверждается, что брак между супругами Катаевыми прекращен 11.09.2009 года на основании решения мирового судьи 1 судебного участка Дзержинского района г. Новосибирска.

Доводы истца о непроживании в спорной квартире ответчика проверялись судом.

Свидетели ФИО2 и ФИО1 подтвердили в судебном заседании обстоятельства, указанные в исковом заявлении, указали, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, проживал в ней, как ее супруг, затем выехал и длительное время не проживает в спорной квартире, никаких вещей ответчика в квартире истца нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и представленными ею доказательствами.

Поскольку между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, следовательно, он, выехав из квартиры на другое постоянное место жительства, утратил право пользоваться жилым помещением собственника, иного соглашения между ними судом не установлено.

В соответствии с действующим законодательством, сама по себе регистрация является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Следовательно, Катаев А.Д. утратил право на спорное жилое помещение, поэтому его следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... по ул. ... в г. Новосибирске, удовлетворив исковые требования Катаевой Е.В..

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Катаевой Елены Владимировны к Катаеву Андрею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Катаева Андрея Дмитриевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Новосибирск, ул. ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Катаева Андрея Дмитриевича с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья