Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 01 марта 2012 г. по делу N 2-794/12

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Яковинова П.В.,

при секретаре Герасименко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Ивиной Нурии Муршитовны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ивина Н.М. обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала следующее.

В трехкомнатной квартире, расположенной по адресу ...3, по договору социального найма проживают: истец, ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО2

В 2011 году истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей отказали в связи с тем, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

При таких обстоятельствах нарушается право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Истец Ивина Н.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик мэрия г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 57), своего представителя не направила, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявила, возражений на иск не представила.

Третье лицо Управление Росреестра по НСО, извещенное о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 56), просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя (34).

Третье лицо МУ "ГЖА", также извещенное о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 56), своего представителя в судебное заседание не направило.

Третьи лица ФИО3, ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны (л.д. 28).

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании решения исполкома N625 от 13 ноября 1981 года (л.д. 31) ФИО9 выдан ордер N 574108 от 27 ноября 1981 года (л.д. 8) на трехкомнатную квартиру N ... дома N ... по ул. ... в г. Новосибирске на семью из 8 человек: Ивину Н.М., ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО6

В соответствии со свидетельствами о смерти (л.д. 67,68,69,70,71,72) ФИО7, ФИО4, Ивина Н.М., ФИО9, ФИО6, ФИО5 умерли.

Решением от 25 ноября 2011 года (л.д. 5-6) Дзержинский районный суд г. Новосибирска обязал администрацию Дзержинского района г. Новосибирска заключить с Ивиной Н.М., ФИО8, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. ...

На основании технических документов Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" (л.д. 9-10) установлено, что квартира N ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 50,7 кв.м, в том числе жилую - 36,5 кв.м.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании сделки.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ответу мэрии г. Новосибирска от 06.05.2011 года (л.д. 13) Ивиной Н.М. отказано в приватизации квартиры, расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. ..., по причине отсутствия записи о регистрации данной квартиры в реестре муниципального имущества г. Новосибирска.

Из справки МУ "ГЖА" от 11 августа 2010 года (л.д. 11) следует, что квартира N ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске в реестре муниципального имущества г. Новосибирска не значится, а из справки от 02 августа 2010 года (л.д.12) следует, что данная квартира не приватизирована.

Отсутствие факта регистрации права собственности муниципального образования не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан.

Согласно справке МУ "ГЖА" от 19 апреля 2011 года N 416576 (л.д. 16) Ивина Н.М. не использовала свое право на приватизацию.

Из справки МУ "ГЖА" от 12 октября 2011 года N 425961 (л.д.20) следует, что ФИО2 использовала свое право на приватизацию жилого помещения по адресу г. Новосибирск, ул. ...

ФИО1, ФИО3 и ФИО8 дали нотариальное согласие (л.д.17-19) на приватизацию квартиры N ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске Ивиной Н.М. без их участия.

Так, судом установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", истцы права приватизации жилья не использовали, проживают в спорной квартире, однако приватизировать в административном порядке спорную квартиру возможности не имеют.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования Ивиной Н.М. и признать за ней право собственности на квартиру N ... по ул. ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ивиной Нурии Муршитовны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Ивиной Нурией Муршитовной право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру N ... общей площадью 50,7 кв.м, жилой - 36,5 кв.м, вспомогательной - 14,2 кв.м, расположенной в доме N ... по ул. ... г. Новосибирска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ П.В. Яковинов