Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 01 марта 2012 г. по делу N 2-1018/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.

при секретаре Гяммер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаева Игоря Александровича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Макаев И.А. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указал следующее.

Макаев И.А. является нанимателем квартиры N ... по ул. ... в г.Новосибирске.

Для повышения комфортности проживания в квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирована ненесущая перегородка из гипсобетона между кухней и жилой комнатой; демонтирована ненесущая перегородка из гипсобетона между ванной; изменена конфигурация ненесущей перегородки между жилой комнатой и коридором, новый участок перегородки выполнен из газобетонных блоков; в коридоре демонтированы ненесущие встроенные шкафы, на их месте образована кладовая.

В связи с данными обстоятельствами истец обратился к ответчику для согласования перепланировки, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ордера N10703 от 06 сентября 1985 года Макаев И.А. является квартиросъемщиком квартиры ... по ул. ... в г.Новосибирске (л.д.4).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В соответствии с заключением ООО ПСК " М" (л.д. 11-25) выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим нормам, правилам и стандартам. В результате данной перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макаева Игоря Александровича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану по состоянию на 28 декабря 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры - 58,6 кв.м, коридор (помещение N1) - 8,2 кв.м, сан.узел (помещение N2) - 3,6 кв.м, помещение (помещение N3) - 19,1 кв.м, кладовая (помещение N6) - 1,7 кв.м., две жилые комнаты (помещения N8,9) - 12,4 кв.м, 13,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись)