Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 27 марта 2012 г. по делу N 2-1233/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Нициевской Г.В.,

при секретаре Петерниковой Г.С.,

с участием

представителя истца Кудашевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова Петра Егоровича к Ушаковой Галине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ушаков П.Е. обратился в суд с иском к Ушаковой Г.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

В обоснование иска Ушаков П.Е. указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по ул. ... в г. Новосибирске. С 30 марта 1998 года в моем доме зарегистрирована супруга его сына - Ушакова Г.С., которая проживала в доме до марта 2009 года. 31 января 2009 года его сын умер. С марта 2009 года ответчик в доме не проживает, уже около 10 лет ведет аморальный образ жизни, воспитанием детей не занимается, по решению суда она лишена родительских прав в отношении двоих детей. Он, истец, как дедушка оформил над детьми опеку, дети проживают с ним по вышеуказанному адресу. Место жительства ответчика ему неизвестно, предположительно, она проживает у своей подруги в Первомайском районе г. Новосибирска. При телефонном разговоре с ответчиком Ушакова Г.С. сообщила, что не против снятии с регистрационного учета, однако, самостоятельно сделать этого не может, поскольку утерян паспорт, а восстанавливать его она не желает.

В настоящее время жилой дом требует капитального ремонта, в связи с чем, он, истец принял решение продать дом, однако, регистрация ответчика в жилом доме этому препятствует. Кроме того, в связи с тем, что ответчик зарегистрирована в доме, ему приходится нести дополнительные расходы по содержанию дома.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права истца, создает препятствия в праве пользования жилым помещением.

Поэтому истец просил признать Ушакову Г.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца - Кудашева Н.В. в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Ушакова Г.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, заказное письмо возвращено с отметкой почты "истек срок хранения".

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения Дзержинского районного суда от 4 июня 1990 года Ушаков Петр Егорович является собственником жилого дома по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

На основании постановления мэрии г. Новосибирска N 10823 от 18 ноября 2011 года Ушаков Петр Егорович является собственником земельного участка, расположенного относительно ориентира - по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

В соответствии с домовой книгой ответчик Ушакова Г.С. зарегистрирована в доме с 30 марта 1998 года (л.д. 7-8).

Сын истца - ФИО2 умер 29 января 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 24 августа 2009 года Ушакова Г.С. лишена родительских прав в отношении своих детей: ФИО3, ... года рождения, и ФИО4, ... года рождения (л.д.9-10).

Приказом администрации Дзержинского района г. Новосибирска N 315-од от 26 марта 2009 года Ушаков Петр Егорович назначен опекуном над несовершеннолетними детьми: ФИО3, ..., и ФИО4, ... (л.д. 11).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено.

Ответчик Ушакова Г.С. не представила суду каких-либо возражений против иска Ушакова П.Е., а также доказательств в их обоснование.

Поскольку между истцом и ответчиком семейных отношений никогда не было, т.к. она не входит в круг близких родственников истца, не является членом семьи истца, следовательно, она, выехав из дома на другое постоянное место жительства, утратила право пользоваться жилым помещением собственника, иного соглашения между ними судом не установлено.

В соответствии с действующим законодательством, сама по себе регистрация является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Следовательно, Ушакова Г.С. утратила право на спорное жилое помещение, поэтому её следует признать утратившей право пользования жилым помещением - домом N ..., расположенным по ул. ... в г. Новосибирске, удовлетворив исковые требования Ушакова П.Е.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Ушакова П.Е. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ушакова Петра Егоровича к Ушаковой Галине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ушакову Галину Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Новосибирск, ул. ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ушаковой Галины Сергеевны с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск, ул. ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья