Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 23 марта 2012 г. по делу N 2-693/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.,

при секретаре Бажутовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манина Сергея Анатольевича к администрации Дзержинского район г. Новосибирска, УФМС России по НСО о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Манин С.А. обратился в суд с указанным иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска и УФМС России по НСО, ссылаясь в его обоснование на следующее.

21.02.2005 года между МУ ДЗ ЖКХ и матерью истца - ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из 4 комнат, расположенного по адресу г. Новосибирск ул. .... Истец полагает, что таким образом ФИО2 и членам ее семьи данная квартира передана в бессрочное возмездное пользование.

С 06.09.1999 года и на момент заключения договора социального найма в спорной квартире был зарегистрирован Манин С.А. как член семьи нанимателя. С этого периода истец заселился в квартиру, постоянно проживал с матерью, вел с ней общее хозяйство, нес обязанности, вытекающие из договора найма.

ФИО2 умерла 20.09.2011 года. После смерти матери истец узнал, что с 16.01.2007 года был незаконно снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Манин С.А. после смерти матери остался проживать в спорной квартире, несет бремя по ее содержанию. Другого жилья у него нет.

Администрация Дзержинского района г. Новосибирска отказала истцу в заключении договора социального найма на квартиру N ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске, мотивируя это тем, что он утратил право пользования спорным жилым помещением после смерти матери.

Соответственно, УФМС России по НСО отказывается поставить Манина С.А. на регистрационный учет в спорном жилом помещении.

Истец с такими отказами не согласился и просит суд признать его членом семьи нанимателя, признать за ним право пользования жилым помещением, заключить договор социального найма, поставить на регистрационный учет.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали доводы иска. Истец пояснил, что постоянно проживал в спорной квартире, но мать и бабушка - ФИО4 несколько раз выписывали его из квартиры для получения субсидий по оплате коммунальных платежей, но он своего согласия на выписку не давал. В квартире постоянно проживает до настоящего времени, оплачивает все платежи.

Представитель ответчика администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - УФМС России по НСО, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Ранее в отзыве возражала против предъявленного к ним требования о регистрации в спорной квартире, поскольку основанием для регистрации будет являться решение о признании за истцом право пользования спорной квартирой в случае удовлетворения иска (л.д.29-31).

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика администрации Дзержинского района г. Новосибирска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством (л.д.17) 04.12.1977 года у ФИО2 родился сын Манин С.А.

По договору социального найма от 21.02.2005 года жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры N ... в доме N ... по ул. ... в г. Новосибирске передано в бессрочное возмездное пользование ФИО2 для проживания членов ее семьи - ФИО4 (л.д.13-16).

Согласно справке N6943 от 23.09.2011 года (л.д.10) и свидетельству (л.д.18) ФИО2 умерла 20.09.2011 года.

На основании ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д.25) в квартире N ... домаN ... по ул. ... в г. Новосибирске на 30.09.2011 года зарегистрирована только ФИО2 как квартиросъемщик, ее сын Манин С.А. был зарегистрирован с 19.12.1977 года по 19.01.2004 года и с 21.07.2006 года по 16.01.2007 года. Данный факт подтверждается и копией паспорта истца (л.д.8-9).

Согласно копиям чеков (л.д.44-46), выписке из лицевого счета (л.д.47,54-55) Манин С.А. оплачивает коммунальные платежи за квартиру N ... в доме N ... по ул. ... в г. Новосибирске, задолженности нет. Таким образом, Манин С.А. несет бремя по содержанию спорной квартиры.

Представленные истцом копии товарных чеков (л.д.57-59) и счет-заказ МУП " Т" от 23.09.2011 года (л.д.60-61) подтверждают факт его расходов на похороны матери, где адрес заказчика указан г. Новосибирск, ул. ...

Свидетели ФИО3 (л.д.27 оборот), ФИО5 (л.д.51 оборот) и ФИО6, являющаяся старшей по дому N ... на ул. ... в г. Новосибирске (л.д.51 оборот) подтвердили обстоятельства, изложенные Маниным С.А. в иске и в судебных заседаниях. Кроме того пояснили, что Манин С.А. и его мать ФИО2 с постоянно проживали совместно и вели общее хозяйство.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не доказаны факты наличия у Манина С.А. другого жилого помещения, а также утраты права пользования спорным жилым помещением. Оснований для прекращения или расторжения договора найма, указанные в ст. 83 ЖК РФ ответчиками не представлены.

В соответствии с ответами УФМС России по НСО (л.д.40, 42) документы, послужившие основанием для снятия Манина С.А. с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск, ул. ... 19.01.2004 года и 16.01.2001 года в архивах подразделений УФМС не сохранились за истечением срока хранения.

В связи с этим суд приходит к выводу, что заявленные Маниным С.А. требования обоснованные и подлежат удовлетворению в части признания его членом семьи умершей ФИО2, признании права пользования спорным жилым помещением о заключении договора социального найма.

Однако согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и п.18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N713, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения суда о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма, вступившего в законную силу, орган регистрационного учета самостоятельно принимает решение о постановке этого гражданина на регистрационный учет.

В связи с этим суд полагает, что в требовании об обязании УФМС Дзержинского района г. Новосибирска поставить истца на регистрационный учет в спорной квартире следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Манина Сергея Анатольевича к администрации Дзержинского район г. Новосибирска, УФМС России по НСО о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, постановке на регистрационный учет удовлетворить частично.

Признать Манина Сергея Анатольевича членом семьи умершего нанимателя - ФИО2.

Признать за Маниным Сергеем Анатольевичем право пользования квартирой N ... в домеN ... по ул. ... в г. Новосибирске.

Обязать администрацию Дзержинского района г. Новосибирска заключить с Маниным Сергеем Анатольевичем договор социального найма на квартиру N ... дома N ... по ул. ... в г. Новосибирске.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его мотивированного составления.

Судья: (подпись) Местеховская Е.В.