Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 12 апреля 2012 г. по делу N 2-1258/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Чумак О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Татьяны Николаевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ситникова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры N ... в доме N ... по ул. ... в г. Новосибирске.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. ... на основании договора социального найма жилого помещения.

С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:

- произведено расширение кухни за счет площади коридора и составляет в настоящее время 6,8 кв.м, площадь коридора уменьшилась на 0,6 кв.м,

- в помещении ванной произведена перестановка ванны и демонтаж умывальника,

- произведено присоединение к квартире части коридора - места общего пользования площадью 2,4 кв.м,

- произведен демонтаж дверных блоков между жилой комнатой и коридором, между коридором и присоединенной частью коридора общего пользования.

Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что нанимателем квартиры N ... по ул. ... в г. Новосибирске является ФИО3, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 17 января 2005 года (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 7) в квартире N ... дома N ... по ул. ... в г. Новосибирске зарегистрированы: ФИО1 с 17 августа 2007 года, ФИО2 с 01 декабря 2003 года, ФИО3 с 01 декабря 2003 года, ФИО4 с 01 апреля 2006 года, Ситникова Т.Н. с 01 декабря 2003 года и ФИО5 с 29 ноября 2011 года. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

По заключению ООО АМ " К" (л.д. 8-11) перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". После перепланировки квартиры нагрузка на перекрытие не увеличилась.

Выполненная перепланировка квартиры не нарушает санитарно-эпидемиологические требования, норм и требований пожарной безопасности.

В результате перепланировки права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.

ФИО3, ФИО4 и ФИО2 согласны с перепланировкой жилого помещения.

Жители соседних квартир не возражали против утверждения перепланировки.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ситниковой Татьяны Николаевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры N ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" из поэтажного плана здания по состоянию на 09 декабря 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения - 47,5 кв.м, в том числе жилая - 24,7 кв.м, вспомогательная - 22,8 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение N 1) - 10,5 кв.м, площадь ванной (помещение N 2) - 2,4 кв.м, площадь туалета (помещение N 3) - 1,2 кв.м, площадь коридора (помещение N 4) - 10,0 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение N 5) - 14,2 кв.м, площадь кухни (помещение N 6) - 6,8 кв.м, площадь коридора (помещение N 8) - 2,4 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись)