Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 12 апреля 2012 г. по делу N 2-1305/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.

при секретаре Гяммер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Татьяны Викентьевны, Соловьева Дениса Евгеньевича к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Т.В., Соловьев Д.Е. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на квартиру N ... по ул. ... в г. Новосибирске, указав в обоснование иска следующее.

В 1978 году истцы были вселены в двухкомнатную квартиру N ... по ул. ... в г. Новосибирске на основании обменного ордера N5781 от 19 июля 1978 года, выданного на имя ФИО1. Совместно с ней в квартиру были вселены истцы и сын квартиросъемщика ФИО2.

Квартиросъемщик ФИО1 умерла 11 января 2009 года. Сын квартиросъемщика ФИО2 был снят с регистрационного учета 11 января 2007 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы только истцы.

По мнению истцов, согласно действующему жилищному законодательству, они имеют право на бесплатную приватизацию данного жилого помещения. Однако при обращении с данным вопросом в МУ "Городское жилищное агентство" г. Новосибирска истцам было отказано в приватизации, так как указанное жилое помещение не является муниципальной собственность. Право приватизации истцами не использовано.

Истец Соловьева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Соловьев Д.Е. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражения не представило.

Ответчик - мэрия г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Третье лицо МКУ г. Новосибирск "ГЖА" в судебное заседание представителя не направило, о дате заседания извещено.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что квартира N ... по ул. ... в г. Новосибирске была предоставлена ФИО1 на основании ордера N 5781 от 19 июля 1978 года (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти от 12 января 2009 года ФИО1 умерла 11 января 2009 года (л.д. 11).

Домовой книгой подтверждается, что в квартире N ... по ул. ... в г. Новосибирске с 13 октября 1983 года зарегистрирована Соловьева Т.В., 05 августа 2002 года зарегистрирован Соловьев Д. Е. (л.д. 22-23).

Истцы не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска, что подтверждается справками МУ "Городское жилищное агентство" N 433366, 433367 от 22 февраля 2012 года (л.д. 24-25). В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

По независящим от истцов причинам отсутствует регистрация перехода права на жилые помещения, в том числе на квартиру N ... по ул. ... в г. Новосибирске в муниципальную собственность, что нарушает права истцов на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Нарушенные права истцов подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на это жилое помещение.

Поэтому требования истцов законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соловьевой Татьяны Викентьевны, Соловьева Дениса Евгеньевича к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Соловьевой Татьяной Викентьевной, Соловьевым Денисом Евгеньевичем право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на квартиру N ... по ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью квартиры 43,3 кв.м., жилой площадью - 33,0 кв.м., подсобной - 10,3 кв.м., в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись)