Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 02 апреля 2012 г. по делу N 2-1182/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.

при секретаре Гяммер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могильной Пелагеи Спиридоновны к Могильной Екатерине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Могильная П.С. обратилась в суд с иском к Могильной Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленного требования истец указала, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске на основании договора социального найма.

С 1991 года сын истца ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 От совместного брака у них родилась дочь Могильная Е.С. 20 декабря 1999 года брак между сыном истицы и его женой был расторгнут. ФИО1 с дочерью выехала из квартиры в марте 1999 года с вещами.

В период с марта 1999 года ответчик всегда проживала с матерью, место их жительства истцу не известно.

Поэтому истец просила признать Могильную Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Новосибирск, ул. ...

В судебном заседании истец Могильная П.С., представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Могильная Е.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Могильной П.С. предоставлена двухкомнатная квартира N ... в д ... по ул. ... в г. Новосибирске на основании ордера N 654719 от 11.11.1984 г. (л.д. 12) на семью, состоящую из трех человек: мужа - ФИО2 и сына - ФИО5

Согласно выписке из домовой книги ответчик Могильная Е.С. 09 октября 2007 года зарегистрирована в квартире N ... в д. ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д. 6). ФИО5 зарегистрирован в спорной квартире с 10 сентября 1991 года, Могильная П.С. - с 14 февраля 1985 года.

Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 07 июня 2010 года ФИО1 (мать ответчика) признана утратившей право пользования спорной квартиры (л.д. 9-11).

По утверждению истца до марта 1999 г. ответчик Могильная Е.С. с матерью продолжали проживать в спорной квартире, затем они выехали из нее добровольно с вещами.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку сложившиеся правоотношения между сторонами по данному гражданскому спору, связанные со спорной жилой площадью, возникли до введения в действие нового Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать в настоящее время. Следовательно, они являются длящимися, поэтому при оценке действий участников данных правоотношений, могут быть применены нормы нового жилищного законодательства.

Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ установлено правило, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство, договор социального найма считается расторгнутым.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. .

Доводы Могильной П.С. о непроживании Могильной Е.С. в спорной квартире в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства, проверялись судом.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что ранее Могильная Е.С. проживали одной семьей с ФИО5 в квартире N ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске, с 1999 г. ответчик с матерью перестали проживать в указанной квартире, выехав из нее с мебелью и вещами. В настоящее время в данной квартире проживает истец и ее сын.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как ее показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, представленными доказательствами.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что ответчик Могильная Е.С. выехала из спорной квартиры на другое место жительства в другое жилое помещение, в течение длительного времени не пользуется жилой площадью в спорной квартире, никогда не ставила вопрос о своем проживании в спорной квартире или о своем вселении, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, тем самым, добровольно отказалась от исполнения договора найма в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, длительное отсутствие Могильной Е.С. в спорной квартире, по мнению суда, не является временным, она в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора найма жилого помещения, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, выехав в другое место жительства.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания). Регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать Могильную Е.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске. Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Могильной Пелагеи Спиридоновны к Могильной Екатерине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Могильную Екатерину Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Решение суда является основанием для снятия Могильную Екатерину Сергеевну с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись/