Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 09 апреля 2012 г. по делу N 2-1239/2012

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.,

при секретаре Бажутовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцких Владимира Николаевича к Якушиной Анне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Якушиной А.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 11, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ...

В обоснование своих требований указал, что является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании служебного ордера N038627 от 17.02.2005 года. С 1979 года в спорном жилом помещении зарегистрирована Якушина А.В. С 1997 года ответчик по данному адресу не проживает, выехала из квартиры, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась.

В настоящее время Якушина А.В. утратила право пользование вышеуказанной квартирой и проживает по адресу: г.Новосибирск, ул. ...

В связи с тем, что Высоцких В.Н. вынужден оплачивать жилищные и коммунальные платежи в повышенном размере из-за регистрации в квартире ответчика, просит признать Якушину А.В. утратившей право пользования квартирой N11, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ...

В судебном заседании истец - Высоцких В.Н. доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - Якушина А.В. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском не согласна (л.д.20-21).

Третьи лица - ФИО2, ФИО3 в судебные заседания не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие (лд.18-19).

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО1, Якушина А.В. исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что доводы искового заявления подтверждаются письменными доказательствами по делу, а именно: ордером N038627 от 17.02.2005 года, выданного на имя Высоцких В.Н. на семью из 4 человек в отношении квартиры N ..., расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ... (л.д.7-8).

Согласно выписке из домовой книги в отношении спорного жилого помещения, по состоянию на 02.03.2012 года ответчик состоит на регистрационном учете по адресу г.Новосибирск, ул. ... с 04.10.1983 года в качестве дочери квартиросъемщика.

Из представленной суду выписки из лицевого счета следует, что задолженность по коммунальным платежам на 01.03.2012 года отсутствует (л.д.5).

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании из показаний свидетеля Якушина А.В., судом установлено, что он является мужем ответчицы и проживает с супругой совместно по адресу: г.Новосибирск, ...

Свидетель ФИО1 пояснил, что ответчик не проживает в квартире ... по ул. ... в г.Новосибирске более 8 лет, выехала из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, обратно вселиться не пыталась.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку Якушина А.В. длительное время не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, проживает со своей семьей по другому адресу длительный период времени, то за ней не сохраняется право пользования квартирой N ... по ул. ... в г. Новосибирске.

Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением - квартирой N ... по ул. ... в г.Новосибирске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Высоцких Владимира Николаевича к Якушиной Анне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Якушину Анну Владимировну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N ..., расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ...

Решение суда является основанием для снятия Якушиной Анны Владимировны с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ул. ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) /Е.В. Местеховская/