Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 25 апреля 2012 г. по делу N 2-1579/2012

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Катющик И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хижняк Антониды Прокопьевны к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хижняк А.П. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

В 1978 году ей как работнику ФГУП " Н", предоставили в индивидуальное пользование жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ..., к. ... на условиях социального найма, ей был выдан ордер на жилую площадь в общежитии N ... от 01.01.2000 на право занятия комнаты площадью 17,5 кв.м. в общежитии адресу: г. Новосибирск, ..., комната N ....

Она зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, на ее имя был открыт лицевой счет, она регулярно производит оплату жилищно-коммунальных услуг, содержания жилья и социальный наем.

Данная комната расположена в доме, который включен в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании постановления Мэрии г. Новосибирска от 29.08.2003 N 2098.

Она обратилась в МКУ "Городское жилищное агентство" по вопросу приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

По мнению истца, она имеет право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Свое право приватизации истец не использовала.

В связи с этим Хижняк А.П. просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение N ... общей площадью 18,0 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м. в доме N ... по ... в г. Новосибирске.

В судебное заседание истец Хижняк А.П. не явилась, извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица - представитель МКУ "Городское жилищное агентство", Администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Хижняк А.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Хижняк А.П.состоит на регистрационном учёте и проживает в комнате N ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., с 26.05.1978, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10). На имя Хижняк А.П. открыт лицевой счет, ею оплачивается содержание жилья, социальный наем и коммунальные услуги (л.д. 9).

Указанная комната предоставлена Хижняк А.П. как работнику ФГУП " Н", на основании ордера N 15 от 01.01.2000 (л.д. 8).

Из технического паспорта помещения, плана помещения и экспликации к нему видно, что жилая комната N ... имеет общую площадь 18,0 кв.м., жилую площадь - 17,6 кв.м., и находится на втором этаже здания, расположенного по проспекту Дзержинского, 38 (л.д. 20-21).

В соответствии со справкой МКУ "Городское жилищное агентство" N 1783 от 01.10.2008, жилые помещения в общежитии, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ..., включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании постановления Мэрии г. Новосибирска от 29.08.2003 N 2098, распоряжения Департамента имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области от 17.10.2003 N 2515-р (л.д. 17).

Справкой МКУ "Городское жилищное агентство" N 435125 от 23.03.2012 подтверждено, что Хижняк А.П. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д. 19).

Целевое назначение здания, расположенного в г. Новосибирске по ... - для временного проживания граждан - отсутствует.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом. В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поэтому требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение N ... в доме N ... по ... в г. Новосибирске, законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хижняк Антониды Прокопьевны к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Хижняк Антонидой Прокопьевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ..., общей площадью 18,0 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) О.Н. Тиунова