Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 29 мая 2012 г. по делу N 2-1940/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Савельевой Е.В.

при секретаре Басалаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витт Маргариты Викторовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Витт М.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование требований истец указала, что жилое помещение по ул. ... в г. Новосибирске было предоставлено ФИО2 на семью из 4-х человек. В настоящее время ФИО2 умер. Нанимателем квартиры стали Витт М.В. и ФИО4

В целях улучшения жилищных условий в 2009 году в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых выполнены следующие виды работ:

- перенесена ненесущая перегородка без дверного проема между жилой комнатой и кладовой;

- в кухне изменено месторасположение электроплиты.

Истец обращалась в ООО " М", по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.

Поэтому истец просила сохранить жилое помещение - квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца - Свинаренко С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Витт М.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира ... по ул. ... в г. Новосибирске была предоставлена ФИО2 28 сентября 1995 года на семью из четырех человек, что подтверждается ордером (л.д.6).

В качестве членов семьи ФИО2 в ордер включены: супруга - ФИО3, дети - ФИО4, Витт М.В.

ФИО2 умер 05.02.1997 года (л.д.9), а ФИО3 умерла 12.06.2005 года (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО4 - с 18.04.2000 года, Витт М.В. - с 15.05.2001 года (л.д.7).

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых:

- перенесена ненесущая перегородка без дверного проема между жилой комнатой и кладовой;

- в кухне изменено месторасположение электроплиты.

В соответствии с заключением ООО " М" на момент обследования установлено, что несущие и ограждающие строительные конструкции жилого помещения находятся в работоспособном состоянии, изменения не приводят к увеличению нормативной нагрузки на перекрытия. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают санитарно-эпидемиологических требований, норм пожарной безопасности, а также не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске возможно сохранить в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Витт М.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Новосибирской области по состоянию на 12 марта 2012 года со следующими техническими характеристиками: коридор (помещениеN1) - 3,1кв.м., санузел (помещение N2) - 2,9 кв.м., кухня (помещение N3) - 6,0 кв.м., жилые комнаты (помещения NN 4,5) - 19,2 кв.м., 7,4 кв.м., кладовая (помещение N6) - 4,5 кв.м., площадь балкона - 3,0 кв.м. Общая площадь квартиры - 43,1 кв.м., жилая - 26,6 кв.м., вспомогательная - 16,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись/