Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 07 июня 2012 г. по делу N 2-1949/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Савельевой Е.В.

при секретаре Басалаевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина Игоря Васильевича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и Гаражно-строительному кооперативу (далее-ГСК) " С" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Аникин И.В. обратился в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК " С" о признании права собственности на гаражный бокс N71 общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Он является членом ГСК " С" и за счет собственных средств на территории ГСК возвел гаражный бокс N71, общей площадью 19,5 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК " С" на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.

Поэтому истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс N71, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу г. Новосибирск, ул. ...

В судебное заседание Аникин И.В. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца - Баум А.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика - Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - ГСК " С" в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Аникин И.В. является членом ГСК " С, указанное обстоятельство подтверждается членской книжкой. Согласно справке ГСК " С" истец полностью оплатил паевой взнос за гараж N71.

Согласно свидетельству о государственной регистрации ГСК " С" на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" площадь гаражного бокса N71 составляет 19,5 кв.м..

По заключению ЗАО " Н" состояние строительных конструкций гаражей ГСК " С" удовлетворительное.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области" размещение гаража ГСК " С" не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 "Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и СанПиН 42-128 4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест".

Управление государственного пожарного надзора и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов согласились с размещением гаражей в ГСК " С".

Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаражей соблюдены.

Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов других лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аникина Игоря Васильевича удовлетворить.

Признать за Аникиным Игорем Васильевичем право собственности на гаражный бокс N71, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) /Савельева Е.В./