Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 05 июля 2012 г. по делу N 2-1660/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Чумак О.Н.

с участием:

истца Патрушевой Ж.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лямкиной Татьяны Васильевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лямкина Т.В. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение квартиру N ... дома N ... по ул. ... в г. Новосибирске, указав в обоснование своего иска следующее.

На основании ордера N 699072 от 18 апреля 1986 года ФИО1 с членами семьи вселился в трехкомнатную квартиру N ... по ул. ... в г. Новосибирске.

Указанная выше квартира предоставлялась как служебная, так как ФИО1 являлся сотрудником УВД Новосибирской области с 08 декабря 1970 года по 26 июля 1991 года.

05 апреля 2012 года ФИО1 умер.

По данным МУ "Городское жилищное агентство" данное жилое помещение не включено в специализированный жилищный фонд.

Истец зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

Поэтому истец просила признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что поддерживает требования о признании за истцом права собственности на жилое помещение, от требований об исключении квартиры из состава специализированного фонда отказалась.

Ответчик мэрия г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.

Третье лицо администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Дзержинского районного совета народных депутатов исполнительного комитета N 159 от 20 марта 1986 года квартира по вышеуказанному адресу включена в число служебного жилого фонда (л.д. 8-10).

На основании ордера N 699072 от 18 апреля 1986 года (л.д. 6-7), выданного на основании решения Дзержинского райисполкома ФИО1 с членами семьи вселился в квартиру N ... по ул. ... в г. Новосибирске.

Из выкопировки и экспликации к поэтажному плану Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" усматривается, что трехкомнатная квартира N ... дома N ... по ул. ... в г. Новосибирске расположена на первом этаже и имеет следующие технические характеристики: общая площадь квартиры 61,2 кв.м, жилая площадь - 38,6 кв.м, вспомогательная площадь - 22,6 кв.м (л.д. 18).

Согласно выписке из домовой книги в квартире N ... по ул. ... в г. Новосибирске зарегистрирована и проживает: Лямкина Т.В. (л.д. 35).

Из справки МУ "Городское жилищное агентство" N 439501 от 21 мая 2012 года следует, что Лямкина Т.В. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д. 34).

Из справки МУ "Городское жилищное агентство" от 28 марта 2012 года усматривается, что квартира ... по ул. ... в г. Новосибирске включена в реестр муниципального имущества (л.д. 13).

В судебном заседании установлено, что истец исполняет обязанности нанимателя помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе оплачивает и "социальный наем".

В силу п. 7.2.2 Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования г. Новосибирска (принятого Решением городского Совета 28 сентября 2005 года N 94) мэр вправе исключить служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда в случае, если наниматель, которому предоставлено служебное жилое помещение, состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях и проработал в организации (или пребывал на выборной должности), предоставившей ему жилое помещение, не менее 10 лет.

ФИО1 являлся сотрудником УВД Новосибирской области с 08 декабря 1970 года по 26 июля 1991 года, что подтверждается соответствующей справкой (л.д. 46).

Из справки администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 10 января 2008 года следует, что ФИО1 пользуется жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ... на условиях договора социального найма (л.д. 45).

05 апреля 2012 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Нарушенные права истца подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на это жилое помещение.

Поэтому требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лямкиной Татьяны Васильевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

удовлетворить.

Признать за Лямкиной Татьяной Васильевной право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру ... ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью квартиры 61,2 кв.м, жилой площадью - 38,6 кв.м, вспомогательной - 22,6 кв.м, расположенную на первом этаже девятиэтажного жилого дома в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)