Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 04 июля 2012 г. по делу N 2-2255/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК " Н" о признании права собственности на гаражный бокс N ... общей площадью 96,4 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Литвинов С.П. является членом ГСК " Н" и имеет в пользовании гаражный бокс N ... общей площадью 96,4 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК " Н" на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направил, возражения не представил.

Ответчик - ГСК " Н" в суд представителя не направил, возражения не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Литвинов С.П. является членом ГСК " Н", что подтверждается членской книжкой (л.д. 8). Согласно справке ГСК " Н" истец полностью оплатил паевой взнос (л.д. 9)

Согласно свидетельству о государственной регистрации (л.д. 24) ГСК " Н" на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 6 371 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" (л.д. 11-12) площадь гаражного бокса N ... составляет 96,4 кв.м.

Согласно инженерно-топографическому плану гараж N ... расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК " Н".

Согласно заключению ООО " М" (л.д. 28-38) несущие и ограждающие конструкции объекта находятся в работоспособном состоянии. Возведенные конструкции объекта соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции". Сохрание объекта не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Литвинова Сергея Петровича к департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК " Н" о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Литвиновым Сергеем Петровичем право собственности на гаражный бокс N ... общей площадью 96,4 кв. м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в ГСК " Н".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) .