Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 03 июля 2012 г. по делу N 2-2456/2012

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Катющик И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпина Руслана Валерьевича к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: ему на условиях социального найма была предоставлена комната N ... Истец обратился в МКУ "Городское жилищное агентство" с заявлением о передаче данной комнаты в его собственность в порядке приватизации, однако, письмом от 17.04.2012 в приватизации жилого помещения истцу было отказано на том основании, что имеется запрет на приватизацию общежитий.

Истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату ..., расположенную в общежитии по ул. ..., общей площадью 16,7 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., расположенную на шестом этаже шестиэтажного дома.

В судебное заседание истец Ляпин Р.В. не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Истец Ляпин Р.В. вселен в спорную комнату на основании ордера завода "Т" (л.д. 8).

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., ком. ... зарегистрирован Ляпин Р.В. с 30.10.2001 (л.д. 9).

Из экспликации к плану помещения видно, что комната имеет площадь 16,7 кв.м. (л.д. 13-14).

Письмом МКУ "Городское жилищное агентство" от 17.04.2012 N 827 истцу было отказано в приватизации комнаты, поскольку жилая комната расположена в общежитии и приватизации не подлежит (л.д. 11).

Согласно справке МКУ "Городское жилищное агентство" N 438630 от 04.05.2012 (л.д. 12) Ляпин Р.В. не использовал право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

Из справки МКУ "Городское жилищное агентство" N 13283 от 03.05.2012 следует, что жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ... включены в реестр муниципального имущества г.Новосибирска (л.д. 10).

Из ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Следовательно, у истца имеется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляпина Руслана Валерьевича к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ляпиным Русланом Валерьевичем право собственности на комнату N ..., общей площадью 16,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., дом ..., в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) Тиунова О.Н.