Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 12 июля 2012 г. по делу N 2-2419/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс N ... площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., ГСК " Н".

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Вараксин А.В. является членом ГСК " Н", паевой взнос за гаражный бокс им выплачен в полном объеме в 2000 году. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК " Н" на праве пользования.

Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, возражения не представила.

Третье лицо - ГСК " Н" просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вараксин А.В. является членом ГСК " Н", и полностью оплатил паевой взнос, что подтверждается справкой о полной выплате пая (л.д. 6).

В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" площадь гаражного бокса N ... составляет 19,8 кв.м (л.д. 8-9).

Согласно инженерно-топографическому плану гаражный бокс N ... расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК " Н".

Согласно экспертному заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области" (л.д. 20) размещение ГСК "Денис" гаражей не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./ ДД.ММ.ГГГГ-03 "Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и СанПиН 42-128 4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест".

Согласно заключению, ООО " М", повреждений, дефектов и деформаций в конструкциях обследованного здания, способных существенно повлиять на их работоспособность и снизить их несущую способность, не выявлено; текущее техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания в целом признано работоспособным по системе оценки технического состояния несущих конструкций, принятой согласно СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений".

Существующие объемно-планировочное решение обследованного здания и текущее состояние его основных строительных конструкций при сохранении режима эксплуатации и функционального назначения здания не представляют угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вараксина Александра Васильевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Вараксиным Александром Васильевичем право собственности на гаражный бокс N ... общей площадью 19,8 кв. м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в ГСК " Н".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) .