Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 05 июля 2012 г. по делу N 2-2552/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Чумак О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Татьяны Владимировны к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры N ... в доме N ... по ул. ... в г. Новосибирске.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

Кузьмина Т.В., ФИО2, ФИО4 и ФИО3 являются сособственниками квартиры по вышеуказанному адресу.

С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:

- демонтирована выступающая часть кирпичной стены в кухне и объединены балконы, выходящие из двух жилых комнат.

В результате перепланировки площадь квартиры увеличилась на 0,2 кв.м.

Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик - администрация Заельцовского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица - ФИО4, ФИО2 и ФИО3 извещены и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственниками квартиры N ... по ул. ... в г. Новосибирске являются ФИО4, ФИО2, ФИО3, и ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 03 июля 1998 года (л.д. 4).

Согласно справке о заключении брака (л.д. 39) 13 октября 2006 года ФИО1 заключил брак с ФИО5, после чего супруге присвоена фамилия " Н".

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

По заключению ООО " М" (л.д. 5-30) на основании результатов обследования установлено, что несущие и ограждающие конструкции квартиры N ... жилого дома N ... по ул. ..., г. Новосибирска находятся в работоспособном состоянии. Изменения, произошедшие в результате перепланировки квартиры, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, не ухудшают показателей водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания. Условия проживания жильцов соседней квартиры не ухудшаются, угроз их жизни и здоровью не создается.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузьминой Татьяны Владимировны к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры N ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" из поэтажного плана здания по состоянию на 02 февраля 2012 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения - 81,3 кв.м, в том числе жилая - 49,8 кв.м, вспомогательная - 31,5 кв.м, площадь балкона - 4,5 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение N 1) - 20,9 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение N 2) - 13,1 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение N 3) - 15,8 кв.м, площадь кухни (помещение N 4) - 13,0 кв.м, площадь туалета (помещение N 5) - 1,4 кв.м, площадь ванной (помещение N 6) - 3,8 кв.м, площадь коридора (помещение N 7) - 3,8 кв.м, площадь коридора (помещение N 8) - 8,5 кв.м, площадь кладовой (помещение N 9) - 1,0 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья__________