Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 02 июля 2012 г. по делу N 2-2508/2012

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Катющик И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Марии Парамоновны, Елсуковой Надежды Егоровны, Елсукова Сергея Александровича, Елсуковой Нины Александровны, Елсукова Виктора Александровича к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском и в обоснование своих требований указали, что являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д. ..., кв. ...

В процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий ими была произведена перепланировка в указанной квартире, которая заключается в демонтаже шкафов, дверных блоков в жилых комнатах; возведении перегородки между жилой комнатой и коридором для выделения кладовой. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 59,4 кв.м., жилая - 39,0 кв.м., вспомогательная - 20,4 кв.м. В подтверждение того факта, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, имеется техническое заключение по результатам обследования квартиры, выполненное ООО " Н". Для решения указанного вопроса истец Елсукова Н.Е. ранее обращалась в Администрацию Дзержинского района г.Новосибирска, но ей было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с этим истцы просили сохранить жилое помещение - квартиру ..., расположенную по ул. ... в г.Новосибирске, в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков - Мэрии г.Новосибирска, Администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Малаховой М.П., Елсуковой Н.Е., Елсукова С.А., Елсуковой Н.А., Елсукова В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Судом установлено, что Малахова М.П., Елсукова Н.Е., Елсуков С.А., Елсукова Н.А., Елсуков В.А. являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д. ..., кв. ..., на основании договора социального найма жилого помещения от 14.06.2002.

Из технического паспорта помещения, плана и экспликации к плану помещения по состоянию на 21.02.2012 видно, что квартира имеет общую площадь 59,4 кв.м., жилую - 39,0 кв.м., вспомогательную - 20,4 кв.м., и имеет в своем составе следующие помещения: коридор (N 1 по плану) - 7,8 кв.м., ванная (N 2 по плану) - 2,4 кв.м., туалет (N 3 по плану) - 1,2 кв.м., кухня (N 4 по плану) - 7,1 кв.м., жилая комната (N 5 по плану) - 12,9 кв.м., жилая комната (N 8 по плану) - 12,8 кв.м., жилая комната (N 9 по плану) - 13,3 кв.м., кладовая (N 10 по плану) - 1,9 кв.м. Произведенная перепланировка не утверждена.

В соответствии с техническим заключением ООО " Н", выполненная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" Выполненная перепланировка не нарушает законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни. Принятые решения по перепланировке квартиры не снижают несущую способность конструкций здания.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке помещений не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру ..., расположенную в доме ... по ул. ... в г.Новосибирске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малаховой Марии Парамоновны, Елсуковой Надежды Егоровны, Елсукова Сергея Александровича, Елсуковой Нины Александровны, Елсукова Виктора Александровича к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - ..., расположенную в доме ... по ул. ... в г.Новосибирске, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья: (подпись) О.Н. Тиунова