Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 23 июля 2012 г. по делу N 2-2667/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Нициевской Г.В.,

при секретаре Петерниковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назармаматова Туратбека Ибраимовича к Щепанкевич Анатолию Леонидовичу об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Назармаматов Т.И. обратился в суд с иском к Щепанкевич Анатолию Леонидовичу об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, указав в обоснование своего иска следующее.

22 июня 2011 года он приобрел у ответчика в собственность жилой дом общей площадью 26,9 кв.м. и земельный участок площадью 871 кв.м., расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. ... На момент продажи на данном земельном участке находились нежилые строения (сарай, баня, два гаража (металлические) и строительный материал (сибит), принадлежащие ответчику. В связи с ненадобностью в данных строениях между ними была достигнута договоренность об их сносе, сразу же после регистрации договоров купли - продажи в установленном законом порядке.

После регистрации права собственности на земельный участок у истца возникла необходимость в его освоении, однако он не мог полностью воспользоваться данным земельным участком, в связи с наличием на нем нежилых строений, а также строительного материала, которые препятствовали в его использовании.

01.03.2012 года истцом было направлено ответчику письмо с вручением лично под подпись, содержащее предложение прекратить указанное нарушение права собственности и снести нежилые строения (сарай, баню, два гаража (металлические), а также строительный материал (сибит) находящиеся на земельном участке, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в срок до 01.04.2012 года, который истцу представляется разумным. Данное письмо оставлено без ответа и меры по устранению препятствий к использованию истцом земельного участка ответчиком не приняты до настоящего времени.

Поэтому истец просил обязать ответчика прекратить нарушение его права пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., общей площадью 871 кв.м., кадастровый номер 54:35:014750:21, и обязать ответчика снести за свой счет нежилые строения (баню, сарай, два металлических гаража).

В судебном заседании истец поддержал требования частично, отказался от требований о сносе сарая и двух металлических гаражей, поскольку ответчик снес данные строения.

Ответчик в судебном заседании не возражал против принятия отказа от части требований истцом, признал требования в остальной части иска, а именно о сносе бани, пояснил, что сибит он вывез.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что отказ от заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ от части иска.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком Щепанкевич А.Л. части иска судом принимается, так как такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назармаматова Туратбека Ибраимовича удовлетворить.

Обязать Щепанкевич Анатолия Леонидовича прекратить нарушения права пользования Назармаматовым Туратбеком Ибраимовичем земельным участком, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., обязав снести за свой счет баню, находящуюся на указанном земельном участке.

В удовлетворении остальных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись)