Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 25 июля 2012 г. по делу N 2-2701/2012

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Нициевской Г.В.,

при секретаре Петерниковой Г.С.,

с участием

истца Струц В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Струц Валентина Павловича к Верещагиной Анне Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Струц В.П. обратился в суд с иском к Верещагиной А.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ..., д. ...,кв. ...

В обоснование иска Струц В.П. указал, что купил вышеуказанное недвижимое имущество 23.07.1996 года и встал на регистрационный учет по данному адресу 13.08.1996 года. 07.04.2009 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована его мать Верещагина А.А. В октябре 2009 года, не обращаясь в паспортный стол ЖЭУ-109, в районном отделении УФМС ответчик получила отметку о снятии с регистрационного учета и убыла на постоянное место жительство в г.Новокузнецк Кемеровской области. Там приобрела недвижимое имущество, встала на регистрационный учет и постоянно проживает. В мае 2012 года истец был уведомлен, что по данным паспортного стола Верещагина А.А. не снята с регистрационного учета и истец, как собственник квартиры, должен нести дополнительные расходы за "несуществующего" жильца. В связи с чем, Струц В.П. обратился в суд и просил снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ..., д.79,кв. ...

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования, Струц В.П. просил признать Верещагину А.А. утратившей право пользования по адресу: г. Новосибирск, ..., д. ...,кв. ... и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании поддержал требования, изложенные в уточненном исковом заявлении.

Ответчик - Верещагина А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица - УФМС по Дзержинскому району г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Струц В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., д. ...,кв. ..., что подтверждается договором купли-продажи от 23.07.1996 года (л.д.4-5).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 06.06.2012 года на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят 2 человека: собственник Струц В.П. с 13.08.1996 года и его мать Верещагина А.А. с 07.04.2009 года (л.д.6).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено.

Из представленных свидетельства о государственной регистрации права и договора купли-продажи от 09.10.2009 года судом установлено, что ответчик действительно выбыла в г.Новокузнецк по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ... (л.д.17-19).

Ответчик Верещагина А.А. не представила суду каких-либо возражений против иска Струц В.П., а также доказательств в их обоснование.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекратились, она не является членом семьи собственника, следовательно, она, выехав из дома на другое постоянное место жительства, утратила право пользоваться жилым помещением собственника, иного соглашения между ними судом не установлено.

В соответствии с действующим законодательством, сама по себе регистрация является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Следовательно, Верещагина А.А. утратила право на спорное жилое помещение, поэтому её следует признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... по ..., д. ... в г.Новосибирске, удовлетворив исковые требования Струц В.П. частично.

Требования о снятии Верещагиной А.А. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку по сведениям адресно-справочного отдела УФМС России по НСО ответчик снята с регистрационного учета 16.10.2009 года по адресу: г.Новосибирск, ..., д. ..., кв. ... с убытием в Кемеровскую область (л.д.20).

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Струц В.П. подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Струц Валентина Павловича к Верещагиной Анне Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Верещагину Анну Андреевну ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., д. ...,кв. ...

В удовлетворении требований Струц В.П. в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья Нициевская Г.В.