Решение Карасукского районного суда Новосибирской области от 08 февраля 2012 г. по делу N 2-149/2012

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием представителя ответчика по назначению суда - адвоката Апреловой Ю.П.

при секретаре Иванец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Ивана Григорьевича к Пахмутовой Наталье Александровне и Пахмутову Владиславу Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко И.Г. обратился в суд с иском к Пахмутовой Н.А. и несовершеннолетнему Пахмутову В.А.о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся в "адрес". В принадлежащем доме зарегистрированы, но не проживают Пахмутова Н.А. и её сын 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не является членом его семьи. Пахмутова выехала из принадлежащего ему дома в ДД.ММ.ГГГГ году на постоянное место жительства в г.Новосибирск и вывезла все свои вещи. Вещей ребенка в доме тоже нет. Точный адрес Пахмутовой ему неизвестен. Ребенок проживает с бабушкой 16 по "адрес", собственник этого жилого дома не возражает против того, чтобы несовершеннолетний 3 был зарегистрирован в её доме. Тот факт, что в его доме прописаны посторонние для него лица, нарушают его права как собственника жилого помещения, поэтому он имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ему собственности. Он не может распорядиться собственностью по своему усмотрению.

Истец просит на основании ст.ст.209, 302-304 ГК РФ признать Пахмутову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Карасук Новосибирской области, 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. "адрес" Новосибирской области утратившими право пользования жилым помещением домом N по "адрес" в г. "адрес" Новосибирской области.

Истец Бондаренко И.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Пахмутова Н.А. в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика судом не установлено. На основании ст.50 ГПК РФ дело рассмотрено судом с участием адвоката Апреловой Ю.П., назначенного судом в качестве представителя ответчика Пахмутовой Н.А..

Представитель ответчика Апрелова в судебном заседании исковые требования Бондаренко не признала в силу отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчика по делу.

Законный представитель несовершеннолетнего 3 16 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется уведомление.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец получил в дар жилой дом, находящийся в "адрес". Копией домовой книги подтверждается довод истца о том, что Пахмутова Н.А. и 3 состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов гражданского дела N по иску органа опеки к Пахмутовой Н.А. и 17 о лишении родительских прав следует, что Пахмутова Н.А. уже в 2010 году не проживала по "адрес", несовершеннолетних 3 проживал с 16, которая является опекуном несовершеннолетнего, по "адрес".

Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Пахмутовой Н.А.,несовершеннолетнего 3 отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, данные лица в доме не проживают, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования помещением.

Таким образом, требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондаренко И.Г. удовлетворить.

Признать Пахмутову Наталью Александровну, 3 утратившими право пользования жилым помещением - домом N по "адрес" в "адрес" Новосибирской области.

Решение является основанием для снятия Пахмутовой Натальи Александровны, 3 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 8 февраля 2012 года.

СУДЬЯ: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ С 12 МАРТА 2012 ГОДА.

СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР

СЕКРЕТАРЬ Е.В.ИВАНЕЦ