Решение Карасукского районного суда Новосибирской области от 11 марта 2012 г. по делу N 2-216/2012

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

судьи Фуст Е.Г.,

при секретаре Скворцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Николая Николаевича к ЗАО "Благодатское" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Потапов Н.Н. обратился в суд с иском к ЗАО "Благодатское" о признании права собственности на квартиру N N, находящуюся по адресу: "адрес". В обоснование исковых требований истец указал, что указанная квартира, в которой он проживает, находится в двухквартирном жилом доме, который построен в ДД.ММ.ГГГГ колхозом им.Тельмана, ныне преобразован в ЗАО "Благодатское", которое не возражает против признания права собственности на квартиру за жильцами, но не имеет правоустанавливающих документов на неё, что подтверждается отношением ЗАО "Благодатское". В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В ДД.ММ.ГГГГ решением правления колхоза истцу как работнику была предоставлена вышеуказанная квартира. На протяжении всего времени он открыто пользуется ею и проживает в ней. Всё это время он содержит квартиру, осуществляет все текущие и капитальные ремонты, оплачивает платежи.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Потапов Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

Общая площадь квартиры составляет "данные изъяты" кв.м., жилая - "данные изъяты" кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры с учетом износа составляет "данные изъяты" руб. Квартире присвоен инвентарный номер N.

Земельному участку по тому же адресу присвоен кадастровый номер N.

Своё исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.209,210,234,244,245 ГК РФ.

Истец Потапов Н.Н. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. Исковое требование поддерживает в полном объёме, о чём указал в заявлении.

Третье лицо 2 в судебное заседание также не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Против удовлетворения искового требования Потапова Н.Н. не возражает, о чём указала в заявлении.

Третье лицо 2 на судебное заседание не явился. Был надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, сведения о причинах неявки им не представлены в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, согласно положениям ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - генеральный директор ЗАО "Благодатское" 12 на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЗАО "Благодатское", исковое требование Потапова Н.Н. признаёт, о чём указал в заявлении. Также в заявлении указано, что последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае признание иска может быть принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.

Признание иска представителем ответчика, генеральным директором ЗАО "Благодатское" 13., заявлено в рамках полномочий, предоставленных руководителю юридического лица.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, исковое требование Потапова Н.Н. подлежат удовлетворению.

Технические характеристики жилой квартиры N N расположенной по адресу: "адрес", содержатся в информации ОГУП "Техцентр НСО", выданной ДД.ММ.ГГГГ

Из договора купли-продажи жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к приходному кассовому ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Потапов Н.Н. купил у ЗАО "Благодатское" квартиру N N, находящуюся по адресу: "адрес", "адрес", за "данные изъяты" руб.

Согласно справкам, выданным ЗАО "Благодатское", вышеуказанная квартира числится на балансе ЗАО "Благодатское" (ранее колхоз им.Тельмана Карасукского района Новосибирской области), и предоставлена Потапову Н.Н. на основании решения правления колхоза им.Тельмана, которое не сохранилось.

Доводы истца также подтверждаются выписками из домовой книги и похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, копией кадастрового паспорта земельного участка, заключением по технической экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ и другими документами.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапова Николая Николаевича удовлетворить.

Признать за Потаповым Николаем Николаевичем право собственности на трёхкомнатную квартиру N N в кирпичном жилом доме N "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв. м., жилой площадью N кв.м., инвентарный номер N, расположенную на земельном участке с кадастровым номером N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

СУДЬЯ: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

СУДЬЯ

КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г. ФУСТ

СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА