Решение Карасукского районного суда Новосибирской области от 03 мая 2012 г. по делу N 2-445/2012

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Иванец Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Сергея Владимировича к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Волков С.В. обратился в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение, в обоснование требований указав, что он приобрел по договору купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ООО " "данные изъяты"", нежилое помещение, находящееся по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N и ориентировочной площадью "данные изъяты" "данные изъяты" кв.м.. Согласно указанному договору продавец ООО " "данные изъяты"" продало данное нежилое помещение за "данные изъяты" руб. (на сегодняшний день инвентаризационная стоимость здания составляет "данные изъяты" руб.). Никаких документов, кроме договора купли-продажи, по которым можно было бы узаконить право собственности на данное нежилое помещение нет. ООО " "данные изъяты"" перерегистрацию не прошло, фактически хозяйственную деятельность не осуществляет и как юридическое лицо в Государственном реестре на учете не состоит. Кроме договора купли-продажи у истца также имеются следующие документы: технический паспорт на нежилое помещение, в котором обозначены основные характеристики нежилого помещения, в том числе, площадь "данные изъяты" кв.м.; информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре; сведения об учете объекта недвижимости, выданные территориальным (межрайонным) отделом N Управления Роснедвижимости по Новосибирской области. Отсутствие организации продавца недвижимого имущества нарушает его права и законные интересы как покупателя и лица, которое фактически содержит и пользуется данным объектом недвижимости, поскольку не позволяет ему зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, как того требует ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение площадью "данные изъяты" кв.м., находящееся по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N.

Истец Волков С.В. на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 12 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования признала, о чем указано в заявлении. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия на признание иска удостоверены доверенностью.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным истцом документам нежилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером N. Истцу выданы следующие документы: кадастровый план земельного участка, информация ОГУП "Техцентр Новосибирской области", технический паспорт ресторана, сведения об учете объекта недвижимости, расположенного на земельном участке. Истцом представлен договор купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание представителем ответчика иска, исковые требования Волкова С.В. удовлетворить.

Признать за Волковым Сергеем Владимировичем право собственности на нежилое помещение, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенное по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 3 мая 2012 года.

СУДЬЯ: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ С 5 ИЮНЯ 2012 ГОДА.

СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР

СЕКРЕТАРЬ Е.В. ИВАНЕЦ