Решение Кировского районного суда г. Новосибирска от 08 февраля 2012 г. по делу N 2-1161/12

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи И.М. Тепляковой

при секретаре Е.А. Маслаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бастовой Нонны Александровны к Муниципальному казенному предприятию г. Новосибирска "Жилищно-коммунальное хозяйство" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бастова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" ей отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - квартиру N "адрес", расположенную по адресу: "адрес", дом N "адрес". Данная трехкомнатная квартира передана истцу на основании договора N 1 от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в реконструкции жилого дома по "адрес", дом N "адрес", заключенного между Бастовой Н.А. и Муниципальным казенным предприятием "адрес" "Жилищно-коммунальное хозяйство". В соответствии со ст. 219, 233 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п.1 ст. 25 ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Факт создания трехкомнатной квартиры N "адрес" в доме N "адрес" по "адрес" в "адрес" подтверждается разрешением на строительство N 54303000-407 от ДД.ММ.ГГГГ о реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", дом N "адрес" в "адрес", выданным Мэрией "адрес"; договором N 1 от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в реконструкции, заключенным между МКП ЖКХ (Застройщик) и Бастовой Н.А. (Участник), согласно которому Застройщик обязуется реконструировать многоквартирный дом по "адрес", дом N "адрес" в "адрес" и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного дома передать Участнику трехкомнатную квартиру N "адрес", расположенную на третьем этаже дома, общей площадью по проекту 69,7 кв.м., а Участник обязуется оплатить ее стоимость; разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 54303000-447 от ДД.ММ.ГГГГ реконструированного жилого дома по адресу: "адрес", дом N "адрес" в "адрес", выданным Мэрией "адрес"; актом от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи жилого помещения - трехкомнатной квартиры N "адрес", общей площадью 70,0 кв.м., расположенной на третьем этаже жилого дома N "адрес" по "адрес", техническим паспортом Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилое помещение - квартира N "адрес" по "адрес" в "адрес", имеет общую площадь 70, 0 кв.м., жилую площадь 43, 6 кв.м., расположена на 3 этаже трехэтажного кирпичного жилого дома.

В связи с чем истец просит признать право собственности на трехкомнатную квартиру N "адрес" общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенную на третьем этаже трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: "адрес", дом N "адрес".

Истец Бастова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка.

Представитель истца Семенова Н.Б. требования истца поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика МКП "адрес" "Жилищно-коммунальное хозяйство" Степура Д.Е. представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Мэрии "адрес" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом признание ответчиком заявленных исковых требований принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самого ответчика, а также других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бастовой Нонны Александровны удовлетворить.

Признать за Бастовой Нонной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру N "адрес", общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенную на третьем этаже трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: "адрес", дом N "адрес"

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Решение изготовлено в полном объеме 14.03.2012 и оглашено по выходу из совещательной комнаты.

Судья /подпись/ И.М. Теплякова

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник решения находится в Кировском районном суде г. Новосибирска

в гражданском деле N 2-1161/12.

Судья -

Секретарь -