Решение Кировского районного суда г. Новосибирска от 21 марта 2012 г. по делу N 2-1559/2012

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Грибанова Ю.Ю., при секретаре Бондарь Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N 2-1559/12 по иску Авиловой Алёны Сергеевны к Гасанову Магомед Гусейн Оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Авилова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Гасанову М. Г.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Исковые требования обоснованы тем, что ей принадлежит на праве собственности "адрес". ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в своей квартире Гасанова М.Г.О. Зарегистрирован он был не как член её семьи, и не как родственник. Ответчик имел документы беженца, поэтому в заявлении о регистрации он был указан, как беженец. Одновременно с регистрацией произошло и вселение ответчика в квартиру. Гасанов М.Г.О. уверял Авилову А.С. о том, что после решения материальных и жилищных проблем он снимется с регистрационного учёта и освободит квартиру. Письменный договор о его проживании в квартире заключен не был. Гасанов М.Г.О. не был членом её семьи, совместно они не проживали, общего хозяйства не вели, не было единого семейного бюджета. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производил. В её квартире он прожил один год, забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении, но с регистрационного учета не снялся.

В связи с чем истица просила суд признать Гасанова М.Г.О., не приобретшим право пользования квартирой N "адрес" в "адрес". Снять Гасанова М.Г.О. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик - Гасанов М.Г.О. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат фио 1, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с требованиями закона, возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления, возражений по иску, заслушав объяснения сторон, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Миронов В.В. продал Авиловой А.С. принадлежащую ему "адрес" в "адрес". ( л.д.6).

Копия выписки из домовой книги подтверждает, что в "адрес" в "адрес" состоят на регистрационном учете Гасанов А.М., Гасанов М.Г.О., Авилова А.С., Семенкова М.Р. (л.д. 8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио 2суду пояснила, что ответчика она видела однажды в спорной квартире, он иногда там ночевал. Потом он пропал, и много лет не появлялся. (л.д.27)

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио 3 суду пояснил, что Гасанов М. практически не жил в спорной квартире, иногда ночевал там, но это было много лет назад. (л.д.28).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что Гасанов М.Г.О. был поставлен на регистрационный учет в "адрес" в "адрес", принадлежащую на праве собственности истцу. При этом истец не признавал ответчика членом своей семьи, а также не признавал за ним прав на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также иные доказательства, свидетельствующие об условиях его вселения и характере проживания в спорной квартире. Доказательств наличия у ответчика прав на указанное жилое помещение суду также представлено не было.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что Гасанов М.Г.О. не приобрел право пользования квартирой N "адрес" в "адрес", поскольку не вселялся собственником жилого помещения в качестве члена семьи. Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилой квартиры.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Авиловой А.С.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О судебном решении", поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авиловой А.С. удовлетворить.

Признать Гасанова Магомеда Г. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой N по "адрес" в "адрес".

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Гасанова М.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес"7.

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд "адрес".

Председательствующий: подпись

Копия верна

По состоянию на " " ______ 2012 года судебный акт не вступил в законную силу

Подлинник судебного акта находится в материалах дела N-_____/2012 Кировского районного суда "адрес"

Судья:

Секретарь: