Определение Кировского районного суда г. Новосибирска от 09 апреля 2012 г. по делу N 2-1761/12

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тепляковой И.М.,

при секретаре Маслаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельцина Виталия Викторовича к ЖСК "На Герцена" о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Ельцин В.В. первоначально обратился в суд с иском к ЖСК "На Герцена" о признании права собственности на объект незавершенного строительства и просил признать за ним право собственности в размере "данные изъяты" на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", что соответствует однокомнатной квартире N N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной на втором этаже второго подъезда в жилом доме по ул. "данные изъяты", д. N (строительный) г. "адрес"

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, указав в качестве второго ответчика ООО "Радонеж".

В судебном заседании представитель истца - Пянзин Е.В., представитель ответчика ЖСК "На Герцена" Сотникова О.В., представитель ООО "Радонеж" Пянзина О.В. выразили согласие заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик признает право собственности Истца на долю в размере "данные изъяты" в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", предоставленном Мэрией г.Новосибирска по договору аренды земельного участка на территории г. "адрес" с множественностью лиц на стороне арендатора N N от ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства многоквартирного жилого дома, категория земель: земли поселений, указанная доля будет соответствовать однокомнатной квартире N N, общей площадью "данные изъяты" кв.м. в доме по адресу: г. "адрес", ул. "адрес" д. N (строительный) в "адрес" районе.

2. Ответчик признает факт своевременного выполнения обязательств Истцом в виде инвестиционного вклада по заключенному предварительному договору N N от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

3. Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер объекта - незавершенный строительством дом N N по ул. "адрес" "данные изъяты", процент степени готовности объекта незавершенного строительства - "данные изъяты" %, общая площадь застройки составляет "данные изъяты" кв.м. Истец осмотрел незавершенный строительством объект по вышеуказанному адресу, состояние, в котором находится объект, Истцу известно.

4. Все условия мирового соглашения имеют силу в случае изменения номера объекта, присвоения ему любых новых номеров согласно распорядительным документам соответствующих органов. Площадь квартиры может уточняться после сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Сторонам известно, что после утверждения мирового соглашения судом производство по делу прекращается, повторное предъявление такого же иска не допускается, а в случае уклонения Стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

Настоящее мировое соглашение подписано истцом Ельциным В.В., со стороны ответчиков - Председателем правления ЖСК "На Герцена" - Ершовым С.Э., представителем ООО "Радонеж" Пянзиной О.В.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, и прекращения производства по делу.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не нарушают закона, оно заключено в интересах сторон, выполнение ими мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по иску Ельцина Виталия Викторовича к ЖСК "На Герцена" о признании права собственности на объект незавершенного строительства, по условиям которого:

1. Ответчик признает право собственности Истца на долю в размере "данные изъяты" в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", предоставленном Мэрией г.Новосибирска по договору аренды земельного участка на территории г. "адрес" с множественностью лиц на стороне арендатора N N от ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства многоквартирного жилого дома, категория земель: земли поселений, указанная доля будет соответствовать однокомнатной квартире N N, общей площадью "данные изъяты" кв.м. в доме по адресу: г. "адрес", ул. "адрес", д. N (строительный) в "адрес" районе.

2. Ответчик признает факт своевременного выполнения обязательств Истцом в виде инвестиционного вклада по заключенному предварительному договору N N от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

3. Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер объекта - незавершенный строительством дом N N по ул. "адрес" "данные изъяты", процент степени готовности объекта незавершенного строительства - "данные изъяты" %, общая площадь застройки составляет "данные изъяты" "данные изъяты" кв.м. Истец осмотрел незавершенный строительством объект по вышеуказанному адресу, состояние, в котором находится объект, Истцу известно.

4. Все условия мирового соглашения имеют силу в случае изменения номера объекта, присвоения ему любых новых номеров согласно распорядительным документам соответствующих органов. Площадь квартиры может уточняться после сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Сторонам известно, что после утверждения мирового соглашения судом производство по делу прекращается, повторное предъявление такого же иска не допускается, а в случае уклонения Стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Ельцина Виталия Викторовича к ЖСК "На Герцена", ООО "Радонеж" о признании права собственности на объект незавершенного строительства прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий - подпись И.М. Теплякова

Копия верна:

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела N 2-1761/2012 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 11.05.2012 определение в законную силу не вступило.

Судья - И.М. Теплякова