Определение Кировского районного суда г. Новосибирска от 18 июня 2012 г. по делу N 2-2351/12

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тепляковой И.М.,

при секретаре Семеновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашовой Елены Викторовны к ЖСК "На Герцена" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Лукашова Е.В. обратилась в суд с названным иском к ЖСК "На Герцена" и просила признать за ней право собственности на "данные изъяты" доли в незавершенном строительством объекте - первой очереди Жилой дом N N в "Православном комплексе в составе: Храм на "данные изъяты" человек, административно-учебное здание, два многоэтажных дома с помещениями ТСЖ в цокольном этаже, двухуровневой подземной автостоянкой на "данные изъяты" машино-мест и трансформаторной подстанцией по ул. "адрес", д. N в "адрес"", расположенного на земельном участке кадастровый номер N, что соответствует: "данные изъяты" квартире N N ( "данные изъяты") общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной на "данные изъяты" этаже.

В судебном заседании представитель истца - Готовец Н.А., представитель ответчика ЖСК "На Герцена" Сотникова О.В., представитель третьего лица - ООО "Радонеж" Пянзина О.В. представили письменное мировое соглашение, подписанное: представителем истца Лукашовой Е.В. - Готовец Н.А., председателем ЖСК "На Герцена" - Ершовым С.Э., представителем ООО "Радонеж" по доверенности Пянзиной О.В., по условиям которого:

1. Ответчик признает право собственности Истца на долю в размере "данные изъяты" в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, предоставленном Мэрией г. Новосибирска по договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора Nм от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительному соглашению к договору N от ДД.ММ.ГГГГ) для завершения строительства многоквартирного жилого дома, категория земель: земли поселений, по строительному адресу: "адрес", что после ввода в эксплуатацию будет соответствовать "данные изъяты" квартире N N ( "данные изъяты") общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной на "данные изъяты" этаже в доме по адресу: "адрес" (строительный) в "адрес" и пропорционально местам общего пользования.

2. Ответчик признает факт своевременного выполнения обязательств истцом в виде инвестиционного вклада по заключенному предварительному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

3. Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер объекта - незавершенный строительством дом N N по ул. "адрес" N, процент степени готовности объекта незавершенного строительства - "данные изъяты"%, общая площадь застройки составляет "данные изъяты" кв.м. Истец осмотрел незавершенный строительством объект по вышеуказанному адресу, состояние в котором находится объект Истцу известно.

4. Все условия настоящего мирового соглашения имеют юридическую силу в случае изменения номера объекта, присвоения ему любых новых номеров согласно распорядительным документам соответствующих органов. Площадь квартиры может уточняться после сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Истец обязуется оплатить ответчику (ЖСК "На Герцена") задолженность по оплате взносов (вступительного, членских) на сумму "данные изъяты" ( "данные изъяты" тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Сторонам известно, что после утверждения мирового соглашения судом производство по делу прекращается, повторное предъявление такого же иска не допускается, а в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному - для истца, ответчика, третьего лица, Кировского районного суда г. Новосибирска.

Судом разъяснены участникам процесса последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, и прекращения производства по делу. Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не нарушают закона, оно заключено в интересах сторон, выполнение ими мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по иску Лукашовой Елены Викторовны к ЖСК "На Герцена" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, по условиям которого:

1. Ответчик признает право собственности Истца на долю в размере "данные изъяты" в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N предоставленном Мэрией г. Новосибирска по договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора Nм от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительному соглашению к договору N от ДД.ММ.ГГГГ) для завершения строительства многоквартирного жилого дома, категория земель: земли поселений, по строительному адресу: "адрес", что после ввода в эксплуатацию будет соответствовать "данные изъяты" квартире N N ( "данные изъяты") общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной на "данные изъяты" этаже в доме по адресу: "адрес" и пропорционально местам общего пользования.

2. Ответчик признает факт своевременного выполнения обязательств истцом в виде инвестиционного вклада по заключенному предварительному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

3. Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер объекта - незавершенный строительством дом N N по ул. "адрес" N, процент степени готовности объекта незавершенного строительства - "данные изъяты"%, общая площадь застройки составляет "данные изъяты" кв.м. Истец осмотрел незавершенный строительством объект по вышеуказанному адресу, состояние в котором находится объект Истцу известно.

4. Все условия настоящего мирового соглашения имеют юридическую силу в случае изменения номера объекта, присвоения ему любых новых номеров согласно распорядительным документам соответствующих органов. Площадь квартиры может уточняться после сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Истец обязуется оплатить ответчику (ЖСК "На Герцена") задолженность по оплате взносов (вступительного, членских) на сумму "данные изъяты" ( "данные изъяты" тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Сторонам известно, что после утверждения мирового соглашения судом производство по делу прекращается, повторное предъявление такого же иска не допускается, а в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному - для истца, ответчика, третьего лица, Кировского районного суда г. Новосибирска.

Производство по гражданскому делу по иску Лукашовой Елены Викторовны к ЖСК "На Герцена" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий - подпись И.М. Теплякова

Копия верна: Подлинник определения находится в материалах гражданского дела N 2-2351/2012 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 17.08.2012 определение в законную силу не вступило.

Судья - И.М. Теплякова