Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 29 марта 2012 г. по делу N 2-462/2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Александра Степановича к Администрации Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ЗАО "Целинное" Коченевского района Новосибирской области, Тимошенко Игорю Александровичу, Тимошенко Валентине Алексеевне, Тимошенко Алексею Александровичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко А.С. обратился в суд с иском к Администрации Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ЗАО "Целинное" Коченевского района Новосибирской области, Тимошенко И.А., Тимошенко В.А., Тимошенко А.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании иска указано, что в 1997 году Истцу, Тимошенко Валентине Алексеевне, Тимошенко Игорю Александровичу, Тимошенко Алексею Александровичу совхозом "Целинный" была предоставлена для проживания трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Коченевский район "адрес" улица "адрес" дом N N квартира N N. Ордер на квартиру не выдавали.

В соответствии с планом квартиры, выданным ОГУП "Техцентр НСО" 22.04.2011 года общая площадь квартиры 58,9 кв. метров, жилая площадь квартиры 35,3 кв. метра.

В соответствии со справкой N N выданной 29.02.2012 года администрацией Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области в квартире, расположенной по адресу: в настоящее время зарегистрированы и проживают Истец и члены его семьи Тимошенко Алексей Александрович, Тимошенко Валентина Алексеевна, Тимошенко Игорь Александрович.

В соответствии с решением восьмой очередной сессии Совета депутатов Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области от 07 октября 2002 года домовладению в котором зарегистрирован и проживает Истец, присвоен адрес: Новосибирская область, Коченевский район "адрес" ул. "адрес" дом N N кв. N N.

Занимаемая ими квартира построена в 90-е годы государственным предприятием совхозом " Целинный". Квартира в настоящее время стоит на балансе ЗАО "Целинный", что подтверждается справкой 20 июля 2010 года закрытое акционерное общество "Целинное" заключили с ними договор социального найма жилого помещения, однако, какие-либо имущественные права на квартиру за ЗАО "Целинный" в установленном Гражданским кодексом РФ порядке не зарегистрированы.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 29.03.2012 года N N сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район "адрес" улица "адрес" дом N N квартира N N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, тогда как, в соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления".

В связи с изложенным, в настоящее время Истец не может приватизировать указанную квартиру, путём обращения к собственнику жилья т.к. в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Так как квартира была построена государственным предприятием - совхозом "Целинный"", она является государственной, и, соответственно, Истец имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность на основании статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность в соответствии с законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Соответственно, Истец имеет право, приобрести данное жилое помещение в собственность. Ранее Истец на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал.

Тимошенко Игорь Александрович и Тимошенко Алексей Александрович, Тимошенко Валентина Алексеевна в приватизации квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район "адрес" улица "адрес" дом N N квартира N N принимать участия не желают. Последствия отказа от участия в приватизации квартиры им известны.

Просит признать Тимошенко Александром Степановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на трёхкомнатную квартиру N N общей площадью 58,9 кв.метров., жилой площадью - 35,3 кв.метра, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район "адрес" улица "адрес" дом N N

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Ответчики - представитель Целинного сельсовета Егоров СМ, представитель ЗАО "Целинное" Чичихин НА, Тимошенко Игорь Александрович, Тимошенко Валентина Алексеевна, Тимошенко Алексей Александрович - исковые требования признали в полном объеме, о чем от каждого в деле имеется заявление.

Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Тимошенко Александром Степановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на трёхкомнатную квартиру N N общей площадью 58,9 кв.метров., жилой площадью - 35,3 кв.метра, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район "адрес" улица "адрес" дом N N

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик