Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 18 апреля 2012 г. по делу N 2-528/2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широких Юрия Владимировича к ФГУП "Кремлевское" Российской академии сельскохозяйственных наук (Коченевский район Новосибирской области) о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Широких Ю.В. обратился в суд с иском к ФГУП "Кремлевское" о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указывает, что истец Широких Ю.В. 22 февраля 1996 года заключил договор купли-продажи доли жилого дома, расположенного в с "адрес" Коченевского района Новосибирской области по ул. "адрес" с ОПХ "Кремлевское" за сумму в размере 75424000 (неденоминированных) рублей в рассрочку на 20 лет. В 2011 году истец выплатил сумму за долю жилого дома, что подтверждается справкой ФГУП "Кремлевское" N N от 24 ноября 2011 г.

27 февраля 2012 года истец получил в Коченевском отделе ОГУП "Техцентр НСО" план объекта недвижимости - квартиры N N в жилом доме N N на улице "адрес" в "адрес", трехкомнатной, полезной площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., и обратился по вопросу регистрации своего права собственности на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с имеющимися у него документами. Выяснилось, что к регистрации права собственности имеются препятствия юридического характера:

в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ответчика на недвижимое имущество отсутствуют;

согласно договору купли-продажи от 22 февраля 1996 года предметом купли-продажи была ? доля жилого дома;

фактически в соответствии с выданным планом объект недвижимости с 1995 года является трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме; Инвентарная стоимость квартиры в соответствии с информацией, выданной 29 февраля 2012 г. за N N составляет 247673 рубля.

В данном случае единственным, из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" оснований, способных установить право собственности истца на квартиру, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Просит признать за Широких Юрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру N N ( N), общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", ул. "адрес", дом N ( N).

В судебном заседании представитель истца Иванова ЕЮ, действующая на основании доверенности, поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования Широких Ю.В. признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Широких Юрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру N N ( N), общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, N, ул. N, дом N ( N).

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

Председательствующий : _________ Е.Ю. Мирончик