Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 23 апреля 2012 г. по делу N 2-539/2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова Максима Алексеевича к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Симонов МА обратился в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района НСО о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование указывает, что по договору купли-продажи от 23.11.2006 г. приобрел в собственность жилой дом общей площадью 36,6 кв.м., жилой - 23,8 кв.м. и земельный участок, мерою 705,91 кв.м., расположенные по адресу : НСО Коченевский район "адрес", ул. "адрес", N. 21.12.2006 г. Коченевским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области за истцом зарегистрировано право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В период 2007-2011 гг за счет собственных средств истец осуществил реконструкцию жилого дома - возвел пристрой к дому, в результате чего возник новый объект недвижимости - жилой дом общей площадью 75,1 кв.м., жилой площадью - 46,7 кв.м. Новое строение является единым объектом недвижимости, эксплуатировать жилой дом и пристройку раздельно невозможно, так как жилой дом и пристрой имеют один вход, отапливаются одной системой автономного отопления. По заключению технической экспертизы жилого дома, он не нарушает прав и законных интересов других граждан и не угрожает жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Просит признать за ним - Симоновым Максимом Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения со дня вступления решения в законную силу - право собственности на жилой дом N N ( N), общей площадью 75,1 кв.м., жилой - 46,7 кв.м., расположенный по улице "адрес" в "адрес" Коченевского района Новосибирской области.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования Симонова МА признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Симоновым Максимом Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения со дня вступления решения в законную силу - право собственности на жилой дом N N ( N), общей площадью 75,1 кв.м., жилой - 46,7 кв.м., расположенный по улице "адрес" в "адрес" Коченевского района Новосибирской области.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данное решение является основанием для изъятия (аннулирования) сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.12.2006 года, запись регистрации N N о праве Симонова Максима Алексеевича на жилой дом N N по ул. "адрес", в "адрес" Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 36,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик

судья ____________ (Е.Ю. Мирончик)