Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 21 мая 2012 г. по делу N 2-621/2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных А. С. к Ильиных А. С. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ильиных А. С. обратился в суд с иском к Ильиных А. С..

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО 1, проживавший в "адрес" Коченевского района Новосибирской области. Наследственным имуществом наследодателя является: жилой дом в "адрес" Коченевского района Новосибирской области, ул. "адрес", N и земельный участок, площадью 5300 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты"

После смерти ФИО 1 фактически во владение наследственным имуществом вступила его супруга ФИО 2, которая проживала в указанном жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ по день смерти.

Истец Ильиных А.С. и ответчик Ильиных А. С. являются наследниками ФИО 2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления доли своего отца Ильиных С. В., который умер ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства своей матери. Истец является родным внуком ФИО 2

Фактически наследство принято истцом и ответчиком, так как они с момента открытия наследства пользуется жилым домом и земельным участком.

В 2012 году истец и ответчик, фактически принявшие наследство, решили оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок и получили разъяснение о судебном порядке оформления наследственных прав по следующим обстоятельствам.

Земельный участок в "адрес" по ул. "адрес", принадлежал ФИО 1 на основании свидетельства о праве собственности на землю N N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области. При жизни наследодатель подлинное свидетельство потерял, а в выданной сельским советом копии

документа отсутствует указание на улицу и номер дома объекта недвижимости, на жилой дом имеется только выписка из похозяйственной книги сельского совета, правоустанавливающего документа нет. При жизни наследодатель своего права собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением УФСГРКиК по НСО об отсутствии в ЕГРП записей о правах на указанный дом и участок.

Согласно информации, выданной 30.03.2012 Коченевским отделом ОГУП "Техцентр НСО", жилой дом имеет полезную площадь 40,0 кв.м., жилую площадь 29,3 кв.м.

На земельный участок площадью 5300 кв.м имеется кадастровый паспорт, в котором имеется запись (п.15) о праве собственности ФИО 1.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Истец по согласованию с ответчиком Ильиных А. С. произвели раздел наследственного имущества, по которому истцу переходит в собственность вышеуказанный жилой дом с земельным участком, а ответчику Ильиных А. С. компенсация стоимости доли, однако, до настоящего времени ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на объекты недвижимости документы о праве собственности истца не оформлены, поэтому он обращается в суд.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества".

Истец лишен возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство ввиду отсутствия государственной регистрации права наследодателя на жилой дом и земельный участок и по вышеуказанным причинам.

В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на жилой дом и земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец обратится для регистрации своего права собственности на наследственное имущество в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Просит признать за Ильиных А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом N N ( "данные изъяты"), общей площадью 40,0 квадратных метров, жилой площадью - 29,3 квадратных метров, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес" и на земельный участок, площадью 5300 кв. метров, имеющий кадастровый номер "данные изъяты", имеющий местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес", дом N N ( "данные изъяты").

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ильиных А. С., исковые требования признали в полном объеме, о чем в деле имеются заявления.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Ильиных А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом N N ( "данные изъяты"), общей площадью 40,0 квадратных метров, жилой площадью - 29,3 квадратных метров, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес".

Признать за Ильиных А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу право собственности на земельный участок, площадью 5300 кв. метров, имеющий кадастровый номер "данные изъяты" имеющий

местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес", дом N N ( "данные изъяты").

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеназванные объекты недвижимости на Ильиных А. С..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 22 августа 2012 года.

Председательствующий: подпись Е.Ю. Мирончик

судья ____________ (Е.Ю. Мирончик)

секретарь ______________ (Н.С.Нестеренко)