Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 07 июня 2012 г. по делу N 2-727/2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Н. М. и Замараевой Ю. П. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений", территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мартынова Н.М. и Замараева Ю.П. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений", территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

В обоснование своих требований истцы указывают, что фактически проживают и зарегистрированы по адресу: Новосибирская область, "адрес", "адрес", д. N, кв. N.

ДД.ММ.ГГГГ года КЭЧ Новосибирского района Сибирского военного округа Замараеву П.И. и членам семьи был выдан ордер N N на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: Новосибирская область, "адрес", "адрес", д. N, кв. N.

Квартира была отнесена к государственному жилому фонду, что подтверждается ордером, представляет собой жилое помещение состоящее из трех комнат, полезной площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 38 кв.м., что подтверждается планом квартиры N N, выданным ДД.ММ.ГГГГ Коченевским отделом ОГУП "Техцентр НСО".

В указанной квартире проживают и зарегистрированы: Замараев П.И., Замараева Ю.П. и Мартынова Н.М. согласно данным паспортов, справку о проживающих лицах в виду ликвидации Коченевской КЭЧ получить не представляется возможным.

В соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" квартира подлежит приватизации.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи по квартире об оперативном управлении Коченевской КЭЧ, правообладатель - Российская Федерация.

Балансодержателем квартиры являлась Коченевская КЭЧ, по устному разъяснению истцы уведомлены о том, что по вопросу о праве собственности в порядке приватизации им необходимо обратиться в суд, т.к. КЭЧ расформирована, ответчиками по делу указаны юридические лица, к которым относилась Коченевская КЭЧ до ее ликвидации.

Между истцами и членом его семьи достигнуто соглашение о приватизации жилого помещения на имя истцов.

Просят признать за ними - Мартыновой Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Замараевой Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - со дня вступления решения в законную силу - право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждой в порядке приватизации на квартиру, расположенную в "адрес" Коченевского района Новосибирской области "адрес", дом N ( "данные изъяты"), квартира N ( "данные изъяты"), общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности Иванова Е.Ю., поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Третьи лица - Замараев П. И. - не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик - представитель Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" - в судебное заседание не явился, представил в суд возражения по иску, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, считает, что не является надлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Ответчики - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Новосибирской области - в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела, истцы с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в квартире N N в доме N, в "адрес" "адрес" Новосибирской области. Согласно ордеру, выданному КЭЧ Новосибирского района Сибирского военного округа N N от ДД.ММ.ГГГГ, на момент предоставления квартира не была служебной.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N N от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, "адрес", "адрес", д. N, кв. N находится в собственности Российской Федерации, ограничения (обременения) права собственности - не зарегистрированы.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (в ред. от 02.07.2009)).

Истцы ранее в приватизации другого жилья не участвовали, между членами семьи достигнуто соглашение о порядке приватизации спорной квартиры, в связи с чем, Мартынова Н. М. и Замараева Ю. П. вправе приобрести занимаемую ими квартиру в собственность на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Мартыновой Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Замараевой Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - со дня вступления решения в законную силу - право общей долевой собственности в 1/2 (одной второй) доле за каждой в порядке приватизации на квартиру, расположенную в "адрес" Коченевского района Новосибирской области "адрес", дом N ( "данные изъяты"), квартира N ( "данные изъяты"), общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеназванную квартиру с собственника Российская Федерация на Мартынову Н. М. и Замараеву Ю. П. по 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 28 августа 2012 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик

судья ____________ (Е.Ю. Мирончик)

секретарь ____________ (Н.С.Нестеренко)