Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 15 августа 2012 г. по делу N 2-942/2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Левковец В.В.

при секретаре Максимейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой Е. Н. к ОП Закрытое акционерное общество "Раздольное", Артамонову В. В., Миллер К. В., Крутовой О. В. о признании права собственности на квартиру (в порядке приватизации),

УСТАНОВИЛ:

Артамонова Е. Н. обратилась в суд с иском к ОП Закрытое акционерное общество "Раздольное", Артамонову В. В., Миллер К. В., Крутовой О. В. о признании права собственности на квартиру (в порядке приватизации).

В обоснование своих требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году семье Истца было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира в "адрес" Коченевского района, Новосибирской области. Позже квартире был присвоен адрес: Новосибирская область Коченевский район, "адрес", ул. "адрес", дом N кв. N. Квартира семье истца предоставлена руководством государственного предприятия - совхозом " "данные изъяты"", который в ДД.ММ.ГГГГ годы был реорганизован в ЗАО " "данные изъяты"".

ДД.ММ.ГГГГ года между Истцом и ЗАО " "данные изъяты"" в лице директора ФИО 1 заключен договор, в соответствии с которым квартира Истцу предоставлена для проживания как квартиросъемщику.

После предоставления квартиры, семья истца в нее вселилась, зарегистрировалась в ней и стала проживать. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства. Истец, Артамонова Е. Н., бывший супруг Истца - Артамонов В. В. и их дети: Миллер (до брака Артамонова) К.В. и Крутова ( до брака Артамонова) О.В.. Миллер К. В. в квартире не проживает, а проживает в "адрес" Коченевского района Новосибирской области.

Ордер на указанную квартиру истцу не выдавался.

Предоставленная семье истца квартира трехкомнатная, две комнаты смежные, одна комната отдельная, квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме. В соответствии с выкопировкой из поэтажного плана по данным технической инвентаризации, произведенной ОГУП "Техцентр НСО" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры составляет - 47,7 кв.м., жилая площадь - 35,4 кв.м.

Данное жилое помещение было построено в ДД.ММ.ГГГГ годы на государственные

средства и предоставлено семье истца совхозом " "данные изъяты"", который был государственным предприятием, соответственно, данная квартира является государственной.

В связи с реорганизацией ЗАО " "данные изъяты"", в настоящее время занимаемая ими квартира состоит на балансе ЗАО "Раздольное", ее стоимость в уставной капитал предприятия не включена, что подтверждается справкой ЗАО "Раздольное".

ДД.ММ.ГГГГ года между Истцом и ОП закрытое акционерное общество "Раздольное" в лице директора Чичихина Н. А. был заключен договор социального найма жилого помещения - указанной выше квартиры. Квартира предоставлена для проживания Истцу и членам её семьи.

В соответствии со ст. 18 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Однако, в соответствии с уведомлением Коченевского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области N N от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", ул. "адрес", дом N кв. N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Не зарегистрированы также какие-либо права на указанную квартиру и за органами местного самоуправления. Тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

В связи с изложенным, в настоящее время Истец не может приватизировать указанную квартиру в установленном законом порядке, т.е. путем обращения к собственнику жилья. По этой причине Истец вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением. В ином, не судебном, порядке разрешить данный вопрос не возможно.

Ранее истец Артамонова Е. Н. на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала. В Коченевском районе проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого времени Истец места жительства не меняла.

Другие лица, зарегистрированные в квартире: Артамонов В. В., Миллер К. В. и Крутова О. В. в приватизации квартиры участвовать не желают.

Истец просит признать за Артамоновой Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью - 47,7 кв.м., жилой площадью - 35,4 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", ул. "адрес", дом N кв. N.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования: просила признать право собственности на квартиру N дома N по улице "адрес" "адрес" Коченевского района Новосибирской области за Артамоновой Е. Н., ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель ответчика ОП Закрытое акционерное общество "Раздольное" Чичихин Н.А. исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. (л.д. 25).

Ответчики Артамонов В. В., Миллер К. В., Крутова О. В. исковые требования признали в полном объеме, пояснили каждый в отдельности, что участвовать в приватизации указанной квартиры не желают. В дело представлены заявления о признании иска (л.д. 34-39).

Суд, после подтверждения ответчиками, что последствия признания иска им разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Артамоновой Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности, по 1\3 (одной третьей) доли за каждым на жилую 3-х комнатную квартиру N N, имеющую общую площадь 47,7 кв.м., жилую площадь 35,4 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", ул. "адрес", дом N.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: подпись В.В. Левковец

Секретарь: