Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 16 августа 2012 г. по делу N 2-950/2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Левковец В.В.

при секретаре Максимейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фотева В. В., Фотева С. В. к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру (в порядке приватизации),

УСТАНОВИЛ:

Фотев В. В., Фотев С. В., действующий за себя лично и своего малолетнего сына ФИО, обратились в суд с иском к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру (в порядке приватизации).

В обоснование своих требований указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО, которая им приходится родной бабушкой было предоставлено для проживания жилое помещение - двухкомнатная квартира в "адрес" Коченевского района Новосибирской области. Позже квартире был присвоен адрес: Новосибирская область Коченевский район, "адрес", ул. "адрес", дом N кв. N.

Квартира была предоставлена руководством государственного предприятия -конезаводом " "данные изъяты"", который в последствии был реорганизован в ОАО " "данные изъяты"".

В настоящее время занимаемая ими квартира состоит в реестре муниципальной собственности администрации Прокудского сельсовета на основании акта приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой N N от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой Прокудского сельсовета. Ордер на указанную квартиру не выдавался.

В квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: Фотев В. В., Фотев С. В. и несовершеннолетний ФИО, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ года специалистом Прокудской администрации и свидетельством о смерти ФИО, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года между Фотевым В. В. и Администрацией Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области заключен договор социального найма жилого помещения - указанной выше квартиры, в соответствии с которым квартира предоставлена Фотеву В.В. для проживания с членами семьи - племянником Фотевым С. В. и внуком ФИО.

В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Однако, в соответствии с уведомлением Коченевского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области N N от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о регистрации прав на объект, расположенный в Новосибирской области, Коченевском районе, "адрес", ул. "адрес", д. N, кв. N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.Не зарегистрированы также какие-либо права на указанную квартиру и за органами местного самоуправления. Тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

В связи с изложенным Истцы в настоящее время не могут приватизировать данную квартиру в установленном законом порядке, то есть путем обращения к собственнику жилья.

Ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья Истцы не участвовали.

Истцы просят признать за Фотевым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фотевым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня

вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности по одной третьей доле за каждым на двухкомнатную квартиру общей площадью - 36,7 кв.м., жилой площадью - 26,7 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", ул. "адрес", дом N кв. N.

В судебном заседании Истцы уточнили исковые требования, просят признать право собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по улице "адрес" в "адрес" Коченевского района Новосибирской области в равных долях за Фотевым В. В., Фотевым С. В., ФИО, Фотевой А. В.. Истцы пояснили, что ранее в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации не участвовали, Фотев С. В. с рождения и по настоящий день проживает на территории Коченевского района Новосибирской области. Фотев В. В. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает также на территории Коченевского района Новосибирской области, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживал в "адрес", где в приватизации жилых помещений не участвовал.

Представитель ответчика и.о. главы администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Завозин А.П. исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. (л.д. 38).

Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фотевым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года

рождения, Фотевым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фотевой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности по 1/4 ( одной четвертой) доле за каждым на двухкомнатную квартиру общей площадью - 36,7 кв.м., жилой площадью - 26,7 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", ул. "адрес", дом N кв. N.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке через Коченевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

судья подпись В.В. Левковец

Секретарь: