Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 21 августа 2012 г. по делу N 2-954/2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Р. А. к Захаренко Г. А. и Администрации Федосихинского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Р.А. обратилась в суд с иском к Захаренко Г.А. и Администрации Федосихинского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ ей совхозом " "данные изъяты"" была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес", дом N N квартира N N.

Квартира трёхкомнатная, расположена в одноэтажном жилом доме.

Квартира построена государственным предприятием совхозом " "данные изъяты"", который в настоящее время переименован в ЗАО " "данные изъяты"".

В соответствии с постановлением администрации Федосихинского сельсовета Коченевского района Новосибирской области N N от ДД.ММ.ГГГГ квартире, в которой зарегистрирована и проживает, Андреева Р.А. присвоен адрес: Новосибирская область,

Коченевский район, "адрес", улица "адрес", дом N N, квартира N N.

Квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес", дом N N, квартира N N стоит на балансе администрации Федосихинского сельсовета на основании акта передачи жилищного фонда от ЗАО " "данные изъяты"" в администрацию Федосихинского сельсовета.

Однако, какие-либо имущественные права на квартиру ни за администрацией Федосихинского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ни за кем то другим в установленном Гражданским кодексом РФ порядке не зарегистрированы.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений N N от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес", дом N N, квартира N N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления".

В настоящее время истец не может приватизировать указанную квартиру путем обращения к собственнику жилья, т.к. в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Так как занимаемая Андреевой Р.А. квартира построена государственным предприятием - совхозом " "данные изъяты"", она является государственной, в настоящее время квартира находится в муниципальной собственности, соответственно, истец считает, что имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность на основании статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Ранее Андреева Р.А. на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала.

Истец постоянно проживает на территории Коченевского района Новосибирской области.

В квартире на регистрационном учёте так же состоит Захаренко Г. А., который не желает участвовать в приватизации квартиры. Последствия отказа от приватизации ему известны и понятны.

Просит признать за ней, Андреевой Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - со дня вступления решения в законную силу - право собственности на трёхкомнатную квартиру N N ( "данные изъяты"), общей площадью 63,5 кв.м., жилой - 39,4 кв.м., расположенную в жилом доме N N ( "данные изъяты"), по ул. "адрес" в "адрес" Коченевского района Новосибирской области.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики исковые требования признали, о чем в деле имеются заявления.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска.

Суд, после подтверждения ответчиками, что последствия признания иска им разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Андреевой Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - со дня вступления решения в законную силу - право собственности на трёхкомнатную квартиру N N ( "данные изъяты"), общей площадью 63,5 кв.м., жилой - 39,4 кв.м., расположенную в жилом доме N N ( "данные изъяты"), по ул. "адрес" в "адрес" Коченевского района Новосибирской области.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 09 октября 2012 года.

Судья: _______________ Е.Ю. Мирончик