Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 13 января 2012 г.

Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 13 января 2012 г.
(Извлечение)

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чуканова Н.А.

при секретаре Фуфачевой С.С.

с участием истца Рубан В.М.,

представителя ответчика адвоката Бабичева В.И., представившего удостоверение N 184 от 20.11.2002 года и ордер N 29 от 18.01.2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубан ФИО9 к Шалагину ФИО10 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его лицом, утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

В собственности истца имеется квартира, площадью 85,7 кв.м., расположенная по адресу "адрес".

С 1999 года в принадлежащей ему квартире проживал сын его супруги Шалагин И.В. и был зарегистрирован по месту жительства.

В 2000 году ответчик уехал на Север и там постоянно проживает, место его нахождения неизвестно, связь с ним утрачена, он не звонит, не приезжает.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в его квартире препятствует в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Просит признать Шалагина ФИО11 лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив при этом, что не может в полном объеме распоряжаться квартирой по указанному адресу, чем нарушено его право как собственника жилого помещения.

Ответчик Шалагин И.В. в судебное заседание не явился, его место нахождение не установлено, в связи с чем судом ответчику был назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчика Бабичев В.И. в судебном заседании считает исковые требования Рубан В.М. основанными на законе, но он не уполномочен признавать иск, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается копией акта приемки в эксплуатацию (л.д.3) и копией свидетельства о государственной регистрации права "адрес" (л.д.4).

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается адресной справкой, приобщенной в судебном заседании.

Те обстоятельства, что ответчик не проживает в указанной квартире подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически выселился из жилого помещения, принадлежащего истцу, поэтому суд приходит к выводу о прекращении его права пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, он может быть признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ истец отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шалагина ФИО12, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья