Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 13 января 2012 г.

Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 13 января 2012 г.
(Извлечение)

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чуканова Н.А.

при секретаре Фуфачевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашевич ФИО6 к Перковой ФИО7 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании её лицом, утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу "адрес". По данному адресу по настоящее время зарегистрирована Перкова Т.Г., которая в 2009 году выбыла на постоянное место жительства в Германию. С этого период она не проживает в её квартире, не оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию, не оказывает помощи в ремонте квартиры.

Истец не может распорядиться в полном объеме своим жильем.

Просит признать Перкову ФИО8 лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, в котором признала исковые требования Лукашевич Д.А., последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и ответчика, что не противоречит требованиям ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив позицию сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" квартира Ф N, что подтверждается копией договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой администрации Мохнатологовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

То обстоятельство, что ответчик не проживает в указанной квартире подтверждается заявлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), в котором она указала, что проживает в Германии.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически выселился из жилого помещения, принадлежащего истцу, поэтому суд приходит к выводу о прекращении его права пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, он может быть признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ истец отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Перкову ФИО9, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в "адрес" лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья