Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 18 апреля 2012 г.

Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 18 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Чукановой Н.А.

при секретаре Фуфачевой С.С.

с участием представителя истца Цигеман С.Ю.,

представителя ответчика администрации Краснозерского района Новосибирской области Делеске Л.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Клиншова ФИО7 к администрации Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", местоположение участка "адрес". При предоставлении ему данного земельного участка границы на местности были установлены условно, то есть межевание не проводилось и площадь была определена приблизительная, соответственно сведения об участке в земельный кадастр внесены декларативно.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано его право собственности на указанный земельный участок. После чего при проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка превышает декларативную площадь и составила 9 042 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с заявлением о внесении изменений в площадь зарегистрированного ранее земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено уведомление о приостановке государственной регистрации по тем основании, что внесение изменений в Единый государственный реестр прав не представляется возможным, так как разница в пощади превышает 10%. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,9042 га, с кадастровым номером "данные изъяты" местоположение участка "адрес"

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении.

Уточнил исковые требования, просит:

Признать за Клиншовым ФИО8 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,9042 га, с кадастровым номером 54:13:025310:842 местоположение участка "адрес";

Внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь земельного участка 3000 кв.м.

Представитель ответчика администрации Краснозерского района Новосибирской области ФИО6 исковые требования истца признала в полном объеме.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного ими доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что истец владеет земельным участком 0,30 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю (л.д. 3-4), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

Площадь спорного земельного участка на момент регистрации составляла 3 000 кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.5-7).

В судебном заседании установлено, что площадь земельного участка при проведении межевых работ составила 0,9042 га.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе и право собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст.98 ГПК РФ истец отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Клиншовым ФИО9 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,9042 га, с кадастровым номером "данные изъяты" местоположение участка "адрес".

Внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером "данные изъяты", адрес: "адрес", указав площадь 0,9042 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья