Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 21 марта 2012 г.

Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 21 марта 2012 г.
(Извлечение)

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.

при секретаре Фуфачевой С.С.

с участием представителя истца Приступа Л.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евловского ФИО8 к администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: "адрес", выдан ордер. В указанной квартире он зарегистрирован и проживает постоянно 2003 года совместно с ФИО6, которая умерла, после чего и до настоящего времени проживает один.

Истцом было решено воспользоваться правом приватизации квартиры, но ответчиком было отказано в заключении договора социального найма.

Поскольку он вселился в указанное жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживает в квартире, производит оплату за коммунальные услуги, производит текущий ремонт жилого помещения, т.е. добросовестно выполняет все обязанности нанимателя жилищного фонда социального использования, то считает, что он занимает жилое помещение на условиях социального найма и имеет право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Просит признать жилое помещение по адресу "адрес" муниципальным жилищным фондом и признать за ним право собственности на квартиру по адресу: "адрес" на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по указанным основаниям, настаивает на их удовлетворении. Уточняет исковые требования и просит признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: "адрес" на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, изучив позицию представителя ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение по "адрес", что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), он зарегистрирован в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью р. "адрес", что подтверждается справкой администрации р.п.Краснозерское N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что истец занимает жилое помещение на условиях социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Истцом представлены доказательства того, что он не использовал право бесплатной приватизации жилья на территории Новосибирской области (л.д.8).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ представитель истца отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Евловским ФИО9, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", проживающим в "адрес" право собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: "адрес" на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья