Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 18 апреля 2012 г.

Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 18 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Силантьевой Т.В.

при секретаре Черкес Ю.В.

с участием истца Лупейкене М.А.,

представителя ответчика адвоката коллегии адвокатов "Краснозерская" Новосибирской области Свитченко А.В., представившего удостоверение N 798 от 09 апреля 2003 года и ордер N 198 от 10 мая 2012 года

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лупейкене ФИО10 к Луговец ФИО11 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

Ответчик по данному адресу зарегистрирован с 2003 года, в принадлежащем ей доме никогда не проживал, не вселялся, не оплачивал коммунальные услуги, на её просьбы в добровольном порядке выписаться не реагирует. Сложившаяся ситуация препятствует ей подготовить документы для составления дарственной на дом в отношении её сына.

Просит признать ответчика Луговец К.А. лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив при этом, что ответчик в принадлежащей ей квартире никогда не проживал, фактически в нее не вселялся, ему нужна была регистрация для устройства на работу, в 2003 году она его прописала. Считает, что у ответчика не возникало право пользования названным жилым помещением. Тот факт, что ответчик, зарегистрирован в её доме, является препятствием для осуществления ею как собственника данного дома прав, а именно оформить документы на названный дом, с целью составления дарственной на сына.

Ответчик Луговец К.А. в судебное заседание не явился, его место нахождение не установлено, что подтверждается справкой отделения УФМС России по "адрес" в "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), в связи с чем судом ответчику в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчика Луговец К.А. адвокат Свитченко А.В. в судебном заседании считает исковые требования Лупейкене М.А. основанными на законе, но он не уполномочен признавать иск, полагается при разрешении спора на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником индивидуального жилого помещения, расположенного на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается адресной справкой (л.д.11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, являющиеся соседями по улице, где расположен дом истицы, подтверждают, что ответчик в названный дом в период с 2003 года по настоящее время не вселялся и в нем не проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что у Луговец К.А. не возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", поэтому он может быть признан лицом, не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ истец отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Луговец ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца "адрес", не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Судья