Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 03 августа 2012 г.

Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 03 августа 2012 г.
(Извлечение)

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.

при секретаре Шатоха И.Н.

с участием истца Дудко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудко ФИО7 к администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру за ней и ее несовершеннолетней дочерью в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее супругу было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: "адрес", р. "адрес", выдан ордер. В указанной квартире в настоящее время проживают и зарегистрированы истец и ее дочь, ФИО6 после расторжения брака выехал на другое постоянное жительства и снялся с регистрационного учета.

Истцом было решено воспользоваться правом приватизации квартиры, но ответчиком было отказано в заключении договора социального найма.

Поскольку она вселилась в указанное жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживают с дочерью в квартире, истец производит оплату за коммунальные услуги, текущий ремонт жилого помещения, т.е. добросовестно выполняет все обязанности нанимателя жилищного фонда социального использования, то считает, что она занимает жилое помещение на условиях социального найма и имеет право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Просит признать за ней и несовершеннолетней Дудко ФИО8 право собственности на квартиру по адресу: "адрес", р. "адрес" на основании права на бесплатную приватизацию жилья по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по указанным основаниям, настаивает на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, изучив позицию представителя ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 на законных основаниях занимают жилое помещение по "адрес", что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), они зарегистрированы в указанной квартире, оплачивают коммунальные платежи. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью "адрес", что подтверждается справкой администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что истец занимает жилое помещение на условиях социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 указанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца и ее несовершеннолетней дочери имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Истцом представлены доказательства того, что она не использовала право бесплатной приватизации жилья на территории Новосибирской области (л.д.).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ представитель истца отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дудко ФИО9, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", проживающей в "адрес" право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенную по адресу: "адрес" на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Признать за Дудко ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", проживающей в "адрес" право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенную по адресу: "адрес" на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья