Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 17 июля 2012 г.

Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 17 июля 2012 г.
(Извлечение)

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чуканова Н.А.

при секретаре Шатоха И.Н.

с участием истца Лаевского А.М., представителя ответчика Уханева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаевского ФИО8 к Краснозерскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на квартиру по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Краснозерским РАЙПО было принято о продаже квартиры истцу, в связи с чем оформлена доверенность на Гейко П.М. Фактически договор был заключен, истец оплатил стоимость квартиры, квартира ему фактически передана была до заключения договора, но договор не был зарегистрирован надлежащим образом..

Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу р. "адрес".

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Уханев А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд приходит к выводу, что между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: "адрес", однако не был зарегистрирован в установленном порядке, что исключает в настоящее время возможность регистрации перехода права собственности.

Согласно статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ истцы отказались, производство по делу в данной части прекращено определением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лаевским ФИО9, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", право собственности на квартиру расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья