Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 29 июня 2012 г.

Решение Краснозерского районного суда Новосибирской области от 29 июня 2012 г.
(Извлечение)

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Чукановой Н.А.

при секретаре Шатоха И.Н.

с участием истца Данилина А.А.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Данилина ФИО6 к администрации Мохнатологовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру по адресу "адрес" по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Коноваловой Н.И. был заключен договор купли - продажи указанной квартиры, договор был заключен в нотариальной форме, но не был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности невозможно в связи со смертью Продавца.

Просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 74,4 кв.м по адресу "адрес".

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного ими доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Коновалова Н.И. продает Данилину А.А. квартиру площадью 74,4 кв.м по адресу "адрес" стоимостью 60000 рублей, расчеты произведены при подписании договора (л.д.2).

Указанная квартира принадлежала Коноваловой Н.И., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7, 8).

Судом установлено, что Продавец по договору купли-продажи ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), в связи с чем переход права собственности зарегистрирован быть не может.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст.98 ГПК РФ истец отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Данилиным ФИО7, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", право собственности на квартиру общей площадью 74,4 кв.м, расположенную по адресу: "адрес".

Погасить запись о праве собственности Коноваловой ФИО8 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру общей площадью 74,4 кв.м, расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья