Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 10 января 2012 г. по делу N 2-185/2012

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.

при секретаре Кочергиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Алии Мухаметовны к Администрации Абрамовского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Никифорова А.М. указывает, что 01.03.2010 г. между Никифоровой А.М. и МУП "Абрамовское" был заключен договор социального найма N10, согласно которому Никифоровой А.М. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное однокомнатное жилое помещение в доме общей площадь - 26,9 кв.м., находящегося по адресу: "адрес". Согласно информации ОГУП "Техноцентр НСО" от 06.09.2011 г. общая площадь квартиры составляет 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 19 кв.м. Никифорова А.М. вселилась в указанное помещение, где проживает до настоящего времени, несет расходы по содержанию квартиры, производит необходимый ремонт, вносит плату за пользование жилым помещением и оказанные коммунальные услуги. Администрация Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области не может заключить договор о передачи в собственность указанной квартиры с Никифоровой А.М., так как право собственности на переданный жилой фонд в установленном законом порядке Администрацией сельсовета не зарегистрировано. Просит признать за ней, Никифоровой А.М., право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - 24,7 кв.м., жилой площадью - 19,0 кв.м., расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец Никифорова А.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Абрамовского сельского совета Куйбышевского района Новосибирской области Паренкина Л.Н. в судебном заседании исковые требования Никифоровой А.М. признала в полном объёме, п.3 ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Никифоровой А.М. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, при этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение - квартиру.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно договору социального найма жилого помещения N10 от 01.03.2010 г. Никифоровой А.М. было предоставлено однокомнатное жилое помещение в доме общей площадь - 26,9 кв.м., расположенное по адресу: "адрес" (л.д.5).

Из информации и плана объекта ОГУП "Техцентр НСО" от 27.09.2011 г. следует, что по адресу: "адрес" одноэтажном жилом доме расположена двухкомнатная квартира общей площадью 24,7 кв. м, жилой площадью - 19,0 кв. м. (л.д.6-9).

Согласно справки от 18.01.2011 г. N02-12105, однокомнатная квартира в двухквартирном одноэтажном деревянном доме, расположенная по адресу: "адрес" Постановлением Губернатора НСО от 30.12.2005 г. N715 была включена в реестр муниципальной собственности Абрамовского сельсовета (л.д. 18).

Согласно справки N767 от 29.12.2011 г. и выписки из домовой книги N3 за 2008-2012 гг. по адресу: "адрес" зарегистрирована Никифорова А.М. (л.д.10-11).

Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать право собственности за Никифоровой А.М. на двухкомнатную квартиру общей площадью - 24,7 кв. м, жилой площадью - 19,0 кв. м., расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Никифоровой Алиёй Мухаметовной право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - 24,7 кв. м., жилой площадью - 19,0 кв. м., расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Председательствующий судья Т.П. Голосуцкая