Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 08 февраля 2012 г.

Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 08 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО "Управляющая компания "Жилтрест" к Игаевой Е. А. и Казак В. С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ООО "УК "Жилтрест" указывает, что Игаева Е.А. и Казак В.С. зарегистрированы по адресу: "адрес". Указанное жилое помещение находится в собственности ответчиков по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Однако они не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57426,72 руб., а также пени за каждый день просрочки в размере 5715,27 руб. Поэтому истец просит взыскать с Игаевой Е.А. и Казак В.С. данную сумму задолженности, пени и госпошлину в сумме 400 рублей.

В судебном заседании представитель ООО "УК "Жилтрест" заявленные требования снизила до 61141,99 руб., поскольку ответчики частично оплатили задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики Игаева Е.А., Казак В.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Игаевой Е.А. и Казак В.С. была предоставлена в собственность "адрес" НСО (л.д.7), где они проживают и состоят на регистрационном учете (л.д.5-6). Платежи за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят, задолженность по оплате ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 57426 рублей 72 копейки (л.д.8).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени за указанный период составила 5715,27 руб. (л.д.9-10), которая подлежит взысканию с ответчиков.

Ответчики задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги частично погасили, на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 55426,72 руб.

Поскольку ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг добровольно не исполняют, суд считает, что исковые требования ООО "УК "Жилтрест" следует удовлетворить.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать госпошлину уплаченную истцом в сумме 400 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "Управляющая компания "Жилтрест" удовлетворить.

Взыскать с Игаевой Е. А. и Казак В. С. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилтрест" сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55426 рублей 72 копейки, пени в сумме 5715 рублей 27 коп., а также госпошлину в сумме 400 рублей.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Детко