Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 02 мая 2012 г. по делу N 2-739/2012

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Силкиной Р.И.

при секретаре Григорьевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова В. И. к Аникановой В. М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Решетников В.И. обратился в суд с иском к администрации Аникановой В.М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение, в обоснование иска указывает на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу "адрес", общей площадью 56,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации N).

Так же на праве собственности ему принадлежит земельный участок площадью 406 кв.м по вышеназванному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации N).

Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти наследником является дочь Аниканова В. М., однако наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом она не оформила, но приняла наследство и пользуется указанной долей.

Порядок пользования жилым домом определен следующим образом: он пользуется и фактически ему принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, состоящим из комнаты, площадью 16,4 кв.м, кухни, площадью 8,5 кв.м, сеней 11,9 кв.м; ФИО1 фактически принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, состоящим из комнаты, площадью 8,8 кв.м, комнаты, площадью 11 кв.м, кухни площадью 11,7 кв.м, сеней 10,3. Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу "адрес", является двухквартирным жилым домом.

Соглашение между участниками долевой собственности о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, в данном случае не может быть достигнуто в силу того, что ответчик в настоящее время не оформил свои наследственные права на свою долю в праве общей долевой собственности, из-за отсутствия денежных средств.

В соответствии со статьей 252 ч. 1 и ч.3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно технического паспорта, жилой дом по адресу, "адрес" фактически разделен в натуре, каждая доля дома имеет отдельный вход, поэтому возможно дом разделить на квартиры. Поскольку изначально дом был построен как двухквартирный, в домовой книге было указано, что часть жилого дома, принадлежащая ему, является квартирой N.

Просит прекратить право общей долевой собственности Решетникова В. И. и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Решетниковым В. И. право собственности на "адрес", общей площадью 24,9 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м.

Истец Решетников В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по вышеизложенным доводам.

Ответчица Аниканова В.М., в судебное заседание явился в своем заявлении представленном суду, иск признала и не возражала об удовлетворении исковых требований о признании права собственности, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель 3го лица - администрации г. Куйбышева Новосибирской области, в судебное заседание не явился в своем заявлении представленном суду, не возражал об удовлетворении исковых требований о признании права собственности за Решетниковым В.И.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Решетникова В.И. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Решетникова В. И. и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Признать право собственности на жилое помещение, состоящее из комнаты, площадью 16,4 кв.м, кухни, площадью 8,5 кв.м, итого общей площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м., расположенное по адресу: "адрес" за Решетниковым В. И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.

П.п.(Подпись) Судья

Копия верна. Судья: Р.И. Силкина