Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 23 января 2012 г. по делу N 2-239/2012

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

с участием прокурора Чолий О.А.,

представителя Эртель Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булыга Д. В. к Булыга И. В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указывает о том, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В период приобретения указанной квартиры он состоял в браке с Булыга И.В., которую зарегистрировал по месту жительства в данной квартире. Решением и.о. мирового судьи 3-го судебного участка "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ он направил ответчику письменное предупреждение о выселении, однако до настоящего времени ответчик проживает в указанной квартире. Просит суд выселить Булыга И. В. из квартиры расположенной по адресу: "адрес".

В судебном заседание истец поддержал основания и требования иска.

Ответчик иск не признал.

Представитель ответчика Эртель Н.В. полагает, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит.

Прокурор Чолий О.А. считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, Булыга И.В. следует выселить из квартиры расположенной по адресу: "адрес".

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. истец является собственником квартиры расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 5).

Согласно свидетельству о расторжении брака N, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Согласно справке отдела учета и прописки, на регистрационном учете по адресу: "адрес" состоят: Булыга Д.В., Булыга И.В., Булыга В.Д. (л.д. 9)

Как следует из предупреждения о выселении от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику было предъявлено истцом требование об освобождении квартиры расположенной по адресу: "адрес" срок - один месяц с момента получения предупреждения (л.д.10)

Согласно почтовому уведомлению о вручении, ДД.ММ.ГГГГ ответчик лично получил указанное выше предупреждение о выселении (л.д.11)

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями закона.

Таким образом, в судебном заседание установлено то обстоятельство, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в которой проживает ответчик.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес", в том числе доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие - либо соглашения о праве пользования данной квартирой.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчика следует выселить из квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что у ответчика отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также то, что предупреждение истца об освобождении спорного жилого помещения ответчик получил уже ДД.ММ.ГГГГ, суд признает возможным и целесообразным сохранить право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: "адрес" за ответчиком на срок - до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Булыга И. В. выселить из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: "адрес".

Сохранить право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: "адрес" за Булыга И. В. на срок - до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

П.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья Исаев И.Н.